农村老地基建房需要哪些手续

在农村宅基地上进行房屋建设时所需遵循的程序如下所示：
首先，建房者需认真填写《农村个人建房申请审核表》，此表格需要经过村委机构的仔细审查和签署，并且要加盖公章作为确认；
其次，镇级政府将对这些申请进行初步审核，并在适当的范围内公开其初步审核结果；
然后，县级行政部门将进一步审查和批准这些申请；
最后，县级土地资源管理局将发放相应的许可证书，镇级政府将对此进行严格的检查，同时，建房者还需要向镇级政府提出竣工验收申请，待通过后，镇级政府将颁发竣工验收合格证书。
在此之后，建房者可以申请房地产权利登记，并最终获得产权证明书。
《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。