租房个税扣除标准2025

关于住房租赁税收方面的细节信息与大家分享以下几点:
首先，针对每一次（每月）租金收入未超过4000元的情况，您所需缴纳的个人所得税将等于（租金—允许扣除项目—房屋修缮费用—800元）乘以法定税率10%。
至于每次（每月）租金收入超过4000元的情况，我们建议您依据以下法则进行计算:
先将租金减去允许扣除项目与修缮费用，再用所得结果乘以（1-20%）再乘以法定税率10%来得到您应缴纳的个人所得税数额。
允许扣除项目则为在出租房屋期间所支付的各类税费及相关附带杂项费用，这些项目都可从租金总额中扣除，为了进行验证，请您妥善保管全部已缴纳税款的发票以及付款收据。
至于房屋修缮费用部分，每次最多扣除额设定为800元，如果还有剩余空间，你还可以保留至下一个申报周期继续申请扣除，直至扣满所有额度止。
在申请修缮费用扣除时，请务必提供相关的凭据以证明此费用的确由房屋出租行为所引发。
此外，在所有房屋出租交易在地方公安部门完成登记备案之后，依法缴纳个人所得税便具有了法律约束力，具体的税务负担将按照本文所提供的计算方式进行估算。《中华人民共和国个人所得税法》第二条
下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：
（一）工资、薪金所得；
（二）劳务报酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特许权使用费所得；
（五）经营所得；
（六）利息、股息、红利所得；
（七）财产租赁所得；
（八）财产转让所得；
（九）偶然所得。
居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。