征地拆迁需要什么手续

1、在年度规划阶段，应按照规定程序，精心制定房屋征收的详细计划，然后向相关政府部门提出征收申请。
在整个流程中，首要环节便是拟定详尽的征收补偿方案。
其次，需要对这个补偿方案进行细致的论证，并通过官方媒体公开征求社会各界的宝贵意见。
最后，经过严格的审批程序后，才能做出正式的征收决定。


2、在确定征收范围以及明确实施单位之后，应当及时发布征收预告，并告知相关部门停止办理与此相关的手续。


3、在完成上述步骤之后，便可以开始拨付工作经费，组织开展房屋拆迁补偿登记工作。
同时，还需支付拆迁补偿款项，以便顺利地启动土地施工工程。


伴随着我国城镇化进程的加速推进，农村地区的征地数量日益增多。
因此，如何合理确定农村土地补偿标准就显得尤为关键。
对于那些失去了赖以为生的土地的农村居民来说，他们理应得到相应的补偿。
然而，由于农村土地种类繁多，因此不同类型的土地所对应的补偿标准也会有所差异。


在征收过程中，如果涉及到铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等设施的迁移问题，则需要根据实际情况与相关部门进行深入磋商，编制详细的投资概算，并将其纳入初步设计概算报批程序之中。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条
实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。