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债权担保的基本方式包括哪些

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最新修订 | 2024-06-03
关于债权担保的法定形式,主要包括以下五个方面:
首先是留置权,也就是债权人在不履行债务的情况下,债权人有权依法留置对方提供的动产进行衡平债权;
其次为定金,指合同成立后,当事人一方为了确保合同的履行而付给另一方的金钱;
再次,保证乃是债的强制性担保的一种,其含义在于保证人和债权人通过书面协议达成确认,即若债务人未能履行债务义务,则由保证人遵照预定条件承担履行义务或偿付责任的法律行为
接下来是抵押担保,它是指债务人或第三方不转让对某一特定物质的占有权,而是以此为契以实物财产作为债权的担保措施;
最后是质押担保,顾名思义即是债权人将特定货币、证券等权利凭证交付给第三方保管,并以此作为债务履行的保证。《民法典》第三百八十八条
设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。
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宅基地置换协议一方已故还有法律效益吗,想了解法律上如何看待宅基地置换协议中的继承问题?
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宅基地置换协议一方已故的法律效力
宅基地置换协议一方已故通常是具有法律效力的。只要协议符合以下条件:
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内容合法:协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益,例如没有将宅基地用于非农业建设等违法用途。
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宅基地置换协议中的继承问题
宅基地不能直接继承:根据法律规定,宅基地属于农村集体所有,村民只有使用权,没有所有权,所以宅基地本身不能作为遗产直接被继承。
房屋可继承及 “地随房走”:宅基地上的房屋属于个人合法财产,可以依法继承。按照 “地随房走” 的原则,继承人在继承房屋的同时,可暂时取得宅基地的使用权。
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有遗嘱或遗赠扶养协议:若已故方留有遗嘱或遗赠扶养协议,对宅基地置换协议中涉及的权益有明确安排的,按照遗嘱或协议执行。比如遗嘱中指定某一继承人继承其在置换协议中的权利和义务,则由该继承人承接。
法定继承:若没有遗嘱和遗赠扶养协议,则按照法定继承顺序,由配偶、子女、父母等法定继承人继承其在置换协议中的权益。各继承人在继承遗产的范围内,承担协议中相应的权利和义务。
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