律图审稿专业委员会3轮严审

婚前房产加女方名字是否有效

891浏览 帮助8人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-06-03
关于缔造结婚前房产并添加女方姓名的有效期问题,实际上这是被认可有效的。虽然男方在婚前购置的房产是他个人的私产,但是一旦在婚后他额外添加了女方的姓名,这个举动就可以理解为是它们二位婚姻伴侣对各自婚前财产权属关系的一种重新明确和定义。因此,法律上应该将此情况看作是他们婚后共同拥有的财产。
具体来说,添加姓名至房产证的手续大致包括下面几个步骤:首先,活动的主体——即当事人们必须持有自己的身份证件,还有房产证及其复印件,以及跟房产相关的其他证明文件;然后,他们要前往房产所在的房管部门去申请办理房产登记手续,并且按照规定缴纳所需费用;最后,当申请成功以后,他们就可以拿到全新的房产证了。
然而,如果有一天不幸走到离婚的那一步,那么对于这些仍然属于夫妇二人共有财产的房产,具体的分割方式首先应当由两个人自行商量决定。如果双方均对房子的所有权有诉求并且同意进行估值竞标的形式来获得的话,法院会同意这种要求。如果其中一方宣称拥有房子的所有权,那么另一方可以选择估价机构按照当前市场价值给出的评估结果,赢得所有权的一方则应当给予对方相应比例的经济补偿。假如双方都没有提出拥有房子的所有权,法院有权审理后进行拍卖,然后将拍卖得到的款项进行分割。
需要特别强调的是,尽管婚前房产在婚后经过添名操作已经变成了夫妇俩的共同财产,但是它并不意味着一定要平等地进行分配。这样的决策是基于许多因素得出的,比如他们结婚的时间长短、双方在购买房屋过程中所做出的贡献等等。举例而言,如果夫妇`N`年就离婚了,那么婚后其中一方把自己的个人房产添上另一半的名字,可是如果离婚时平分房产,显然是有失公允的。《民法典》第一千零六十三条,下列财产为夫妻一方的个人财产
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
婚前房产加女方名字是否有效
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文805字,预估阅读时间3分钟
浏览全文
问题没解答? 125482人选择咨询律师
6514位律师在线平均3分钟响应99%好评
婚前房产加女方名字是否有效
一键咨询
  • 连云港用户3分钟前提交了咨询
    177****5046用户4分钟前提交了咨询
    163****1080用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    154****4371用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    142****3770用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
  • 170****1154用户3分钟前提交了咨询
    151****0455用户3分钟前提交了咨询
    155****2466用户2分钟前提交了咨询
    163****3628用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    160****4082用户1分钟前提交了咨询
    173****3868用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    177****0340用户2分钟前提交了咨询
    153****7254用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    156****1300用户3分钟前提交了咨询
    166****7628用户1分钟前提交了咨询
    145****3352用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    165****7615用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    175****4632用户1分钟前提交了咨询
    163****8024用户1分钟前提交了咨询
    135****8310用户3分钟前提交了咨询
    136****4108用户2分钟前提交了咨询
    151****8478用户2分钟前提交了咨询
    140****6770用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    132****1288用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    151****3473用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    143****6113用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    161****0766用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    160****0552用户1分钟前提交了咨询
    153****4441用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    133****3354用户3分钟前提交了咨询
    152****7264用户1分钟前提交了咨询
    141****7183用户2分钟前提交了咨询
    147****2061用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    153****6485用户4分钟前提交了咨询
    153****8165用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    150****7385用户3分钟前提交了咨询
    177****6773用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    160****3314用户2分钟前提交了咨询
    147****5062用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    161****5731用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    173****3205用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    141****4164用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    145****1711用户4分钟前提交了咨询
    151****8374用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    162****6722用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    168****0183用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    152****1372用户2分钟前提交了咨询
    164****3604用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    172****4727用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    148****5328用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    164****5322用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
宿迁180****2003用户1分钟前已获取解答
南通188****8281用户3分钟前已获取解答
镇江188****9953用户1分钟前已获取解答
婚前加女方名字有效吗
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于婚前加女方名字有效吗的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
婚姻家庭
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
婚前加女方名字有效吗
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和婚前加女方名字有效吗相关的法律规定。
10w+浏览
婚姻家庭
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
婚前财产加女方名字有效吗
婚前个人财产加女方名字的行为通常情况下是有效的,但需要满足的法定条件是男方具有民事行为能力,加上女方名字,是男方真实的意思表示,男方是在个人财产上加上了女方的名字,意思就是不能侵犯别人的合法权益,加女方名字的行为也不违反国家法律规定。
10w+浏览
婚姻家庭
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
婚前房子加女方名字
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着婚前房子加女方名字的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
婚姻家庭
问题紧急?在线问律师 >
4135 位律师在线,高效解决问题
婚前房产加上女方名字有效吗
婚前房产加上女方名字是有效的,但需要走房产交易的程序,即通过二手房转让或者赠与的方式,这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。办理房产证加名手续,需要提供房产证、房子的市场指导价和评估费用发票,买卖双方身份证,购房发票,网签购房合同房改房的时间以房本、收据、出售公有住宅协议上的时间为准。
10w+浏览
婚姻家庭
宅基地置换协议一方已故还有法律效益吗,想了解法律上如何看待宅基地置换协议中的继承问题?
[律师回复] 关于宅基地置换协议一方已故是否有法律效力及协议中的继承问题,法律上有如下规定和看法:
宅基地置换协议一方已故的法律效力
宅基地置换协议一方已故通常是具有法律效力的。只要协议符合以下条件:
主体适格:签订协议时,双方均为同一集体经济组织成员,具备相应的民事行为能力。
意思表示真实:协议是双方自愿达成的,不存在欺诈、胁迫等情形。
内容合法:协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益,例如没有将宅基地用于非农业建设等违法用途。
程序合规:遵循了相关的审批程序,如经本集体组织同意等。
一方已故并不影响协议的效力,双方的继承人可继续履行协议。
宅基地置换协议中的继承问题
宅基地不能直接继承:根据法律规定,宅基地属于农村集体所有,村民只有使用权,没有所有权,所以宅基地本身不能作为遗产直接被继承。
房屋可继承及 “地随房走”:宅基地上的房屋属于个人合法财产,可以依法继承。按照 “地随房走” 的原则,继承人在继承房屋的同时,可暂时取得宅基地的使用权。
协议权益的继承
有遗嘱或遗赠扶养协议:若已故方留有遗嘱或遗赠扶养协议,对宅基地置换协议中涉及的权益有明确安排的,按照遗嘱或协议执行。比如遗嘱中指定某一继承人继承其在置换协议中的权利和义务,则由该继承人承接。
法定继承:若没有遗嘱和遗赠扶养协议,则按照法定继承顺序,由配偶、子女、父母等法定继承人继承其在置换协议中的权益。各继承人在继承遗产的范围内,承担协议中相应的权利和义务。
快速解决“征地拆迁”问题
当前6628位律师在线
立即咨询
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 律图的律师专业性强,诚恳真挚,问题真正得到了解决。回复问题较快,是我网上咨询遇到的最好的平台和律师。
    136****7723
  • 第一次遇到这种情况,很慌乱,还好有你们给予帮助和指点!
    185****1475
  • 第一次遇到这种情况,很慌乱,还好有你们给予帮助和指点!
    130****6044
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应