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拆迁房儿女怎么分配

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最新修订 | 2024-06-04
关于父母名下的房产遭遇拆迁后的子女分配事宜:
首先,按照普遍性的判断原则,子女在分享此类财产时应当采用均等分配的模式。
其次,针对那些生活上存在严重困难且缺乏劳动力来源的主要继承人,在分配遗产时,应当给予适当的关爱与关照。
再者,对于那些对被继承人尽职尽责履行赡养义务或与之共同生活的继承人来说,在分配遗产时,他们有权享有更多的份额。
最后,若有具备抚养能力并且具备抚养条件的继承人未尽到抚养责任,那么在分配遗产时,他们可能无法从中分得过多份额,甚至最多只能得到较少的份额。
至于在动迁过程中所涉及到的房产分配问题,子女们也可通过友好协商来敲定各自所应享有的份额,而不必将其完全纳入均等分配或是以上提到的专门规则中去考虑。
当父母逝世之后,无论有无上述的资历要求,女儿都依旧有资格继承这份拆迁补偿财富。
根据当前的相关法律,假如女儿同样被划入拆迁受益人的范畴之内,那么她也是有权分得相应的拆迁赔偿金的。
然而,若女儿并不在内,那么她自然就没有权利从拆迁补偿中获得任何利益。
不过,当父母离世以后,女儿仍然有机会以遗产形式来继承这笔拆迁补偿。
为了实现公众利益的最大化,国家有权征用国有的土地以及国地上的建筑群落,同时会依照法律程序向被征用人支付合理的拆迁补偿费用,以此来保护被征用人的合法权益;
如遇征收个人住房的情况,国家必须保证被征用人在征收之后仍能过上满足需求的居住环境。《国有土地房屋征收与补偿条例》第二条
为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。
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拆迁房儿女怎么分配
拆迁房在子女间的分配,首先要明确房屋所有权。 若为个人所有,则归该业主所有;若为共有,则按共有份额分配。 若共同所有,则需协商,无法协商则向法院申请分家析产。 分配原则为一人一份,均等分割,同时考虑年龄、经济来源、投入资金及抚养义务等因素,适当关照弱势方。 未成年人的抚养义务人可获得更多补偿。
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拆迁补偿儿女如何分配需要根据具体的情况来处理,如果是父母留有遗嘱的,那么就需要按照遗嘱中的内容来予以继承,如果是父母没有留有遗嘱的,那么就按照法定继承的规则来继承,并且要按照公平原则处理,具体的拆迁补偿的事项可以参考下文。
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户口迁出土地承包经营权继承还有权利吗?,想了解户口迁出后还有土地承包经营权继承权吗?
[律师回复] 户口迁出后是否还有土地承包经营权继承权,需要分家庭承包和其他方式承包两种情况来看,具体如下:
家庭承包
林地承包:如果是林地的家庭承包,即使户口迁出,承包人死亡后,其继承人可以在承包期内继续承包。因为林地的承包周期长,投入大,从保护承包人权益和鼓励林业发展等角度考虑,允许继承人继承林地承包经营权。
耕地或草地承包:对于耕地或草地等农用地的家庭承包,以户为单位取得土地承包经营权。如果只是部分家庭成员户口迁出,户内还有其他成员的,不发生继承问题,由户内其他成员继续承包;如果全家户口迁出,且迁入设区的市转为非农业户口的,应当将承包的耕地和草地交回发包方,此时不存在土地承包经营权的继承问题;如果全家迁入小城镇落户的,应当按照承包方的意愿,保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转,这种情况下,如果承包人死亡,其应得的承包收益,依照继承法的规定可以被继承。
其他方式的承包:以招标、拍卖、公开协商等其他方式承包农村土地的,通常是以承包人个人的名义而非农户进行的承包,在承包期内,承包人死亡的,其继承人可以继续承包,这里的继承人不受户口是否迁出的限制。
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