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婚前父母买的房子婚后加名字怎么办呢

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最新修订 | 2024-06-04
关于婚前父母购置房产并在婚后达成加名协议的事宜,需注意以下六点:
(1)无论是在婚前还是婚后,若为父母出资购置且产权证上仅有本子女姓名,则可视为个人财产,并不被列入夫妻共有资产范畴;
(2)婚前购置,且产权证登记在本人名下者,同样作为个人财产,离婚时期毋须进行财产分割
(3)同理,婚前所购之房产,其在婚后的增值部分与配偶无涉;
(4)再如,婚前所购房产,虽然产权证仅有个人姓名,但如夫妻双方共筑美好未来,共同贷款偿还,那么在夫妻关系破裂进行离婚财产分配时,就应对另一方的还贷部分给予适当补偿;
(5)举例来说,一位男士婚前购置房产,婚后却未经允许擅自出售,倘若他的妻子对此提出异议并寻求法律援助以追回这处房产,法院通常不会予以支持;
最后,若婚后夫媳以共同财产购买一方父母单位进行房改的房产,那么在离婚之后,此房产便属一方的个人财产,并不会参与到财产分割中来。《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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婚前买房要加父母名字吗?
不需要。除非是父母买的房子。但是如果是父母购买的房子也可以写上自己孩子的名字,或者以赠予或者买卖的手续加上名字也是可以的。如果是办理赠予手续的要到公证处办理公证手续。
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有贷款怎么加父母名字
这样的操作是可行的,但因贷款未还,房屋抵押权属于银行。要添加共同产权人,需银行的书面同意。应先向房产管理部门提交申请,并获得银行“同意声明书”。可能还需在当地公证机构办理公证书,确保新产权人同意银行的抵押权。具体程序请咨询银行,因不同地区和银行有所差异。
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房产证能加父母名字吗
在房产证上是可以加父母名字的。在房产证上加上别人的名字,从法律上来说实际上是增加了这个房子的共有权人。从法律法规的规定上来看,增加房子的共有权人一共有三种方式,分别是析产登记、买卖房屋或是房地产赠与。而房产证上加父母名字有房屋赠与与买卖两种方法。
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嫁出去女儿死亡赔偿金父母应该分配多少
[律师回复] 关于嫁出去女儿死亡赔偿金父母的分配问题,咱们得清楚下面这些事儿:
1.先说说死亡赔偿金的性质。这死亡赔偿金,可不是遗产。是给死者近亲属的一种补偿,为啥要补偿?就是因为死者去世了,导致近亲属的生活资源减少甚至丧失了,所以才有这笔钱来弥补。
2.再讲讲分配的原则。分配死亡赔偿金的时候,一般得看和死者关系的远近、平时一起生活的紧密程度,还有各自的生活来源这些方面。根据这些因素,来合理地把这笔钱分配下去。
3.重点来看看父母能分到多少。通常来讲,父母作为死者的直系亲属,是要和配偶、子女等一起参与分配的。在实际操作中,如果没有什么特殊情况,父母大概能拿到三分之一左右。不过具体能拿多少,还得结合实际情况定。比如说,要是父母年纪大了,身体也不没有生活来源,而且之前一直依赖女儿生活,那这种情况下,父母就可以适当多拿一些。还有,如果其他亲属也有特殊的困难,那也会对分配有影响。
总之,在分配嫁出去女儿的死亡赔偿金时,得把各种因素都考虑进去,做到公平合理地分配。不能只看某一方面,要全面地、综合地去分析判断,这样才能让每个亲属都能得到相对合理的份额,避免因为分配问题产生不必要的矛盾和纠纷。
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