鉴于通用机场用地需求,
征收补偿事宜需依照以下规范与准则执行:
首先,各类地块征收费用的详细标准及金额应依据市、县级人民政府依法批准的具体
征地补偿安置方案所明确;
其次,关于被征用土地前三年平均产值的计算方法(包括
征地补偿费以及
安置补助费的具体补偿标准):
主要参照当地统计机构认定的最基础单位统计年报,同时兼顾物价监管部门核准的单价为参考;
最后,若在依照相关规定依法支付
土地补偿费及安置补助费后,被征用原住民难以维持原有的生活水平,可适度增加相应的安置补助费。
须强调的是,地方政府在进行
土地征收时,必须具备合法的项目审批手续,遵循法定程序进行操作,并且必须向被征收者提供合理且公平的补偿,实施先补偿、后征收的原则。
凡有任何违反上述基本原则的征收行为均属非法征收范畴。
在面对此类情况下,被征收人员有权拒绝签署征地补偿安置协议,并借助申请信息公开、提起
行政复议及
行政诉讼等途径,全力维护自身的合法权益。《土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。