受到房屋
拆迁行动影响的煤气基础设施,虽然需要获得相关补偿,然而我们必须清楚地理解这类
赔偿并非单独核算,而是作为整体房房产价值的评估因素之一进行考虑并予以偿还。
在这个过程中,
拆迁安置补偿的内容及范围主要包含以下几个方面:
首先是被
征收房屋本身价值的补偿部分;
其次是由于征收房屋导致的搬迁以及短期内的居所安置费用的补偿;
最后是因为征收行为对企业生产运营发生负面影响而产生的
经济损失,这部分同样需要给予适当补偿。
关于房屋拆迁的流程步骤,相关的法律
法规对此有着明确规定。
首先,要顺利推进房屋拆迁工作,必须先取得由政府部门审批通过的建设项目批准文件;
其次,需要获取建设用地规划许可证以及国有
土地使用权批准文件;
然后,根据实际情况制定详细的拆迁计划以及具体实施方案;
针对每个层次的问题,我们还需设立专门用于支付拆迁费用的专用资金账户;
最后,进行拆迁许可证的申请工作,同时发布
招标公告,以便进行房屋拆迁前的相关补偿谈判等事项。
另外,我们还需要注意的是,在进行房屋拆迁过程中会有多个环节存在冻结期,在这段期间被拆迁人应当避免擅自变更房产附属设施等事项。
最后,按照合同约定,拆迁双方应进行
房屋拆迁补偿安置的协商,达成共识后签署补偿安置协议书,并且按期限完成补偿款的发放工作,最后进行房屋主体建筑的拆除作业。《
国有土地上
房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。