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南昌市青山湖区拆迁补偿标准

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最新修订 | 2024-06-07
1、一类区片的征地补偿标准为每亩土地180100元。此类区片的具体地理位置包括罗家镇的货场村、濡溪村、竹山村、白兰村、观田村、殷庄村以及罗家村、港下村和枫下村等村庄。
2、关于二类区片的征地补偿标准,每亩土地的赔偿数额为150300元。此类区片涵盖了昌东工业园区管理委员会所管辖的梧岗村、胡家村、佛塔村、京川村、石桥村、义坊村、沈桥村和黎明村。
3、对于第三类区片,每亩土地的征用补偿金额为125100元。该区域包括罗家镇的板溪村、胡坊村、秦坊村、慈母村、棠溪村、赵坊村、前湖村、楼付村及坝桥村。
4、最后是四类区片,其征地补偿标准为每亩土地120300元。这类区片覆盖了罗家镇的所有未提及村庄。
市场评估价,即被拆迁房屋所处房地产市场的价格表现,这是经过专业评估机构依据特定目的、符合规章制度、遵照基本估价程序并且运用适当的方法,综合考虑对房地产价格产生重要影响的各项因素,在此基础之上,较为准确地计算出在估价时间点的房地产客观且理性的价格或者价值,进而进行判断和确认的过程。《国有土地房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
南昌市青山湖区拆迁补偿标准
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南昌市青山湖区拆迁补偿标准
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南昌市青山湖区拆迁补偿标准
1、区片价:180100元/亩。二类区片区片范围:罗家镇货场村、濡溪村、竹山村、白兰村、观田村、殷庄村、罗家村、港下村、枫下村。2、补偿标准:区片价:150300元/亩。三类区片区片范围:昌东工业园区管理委员会梧岗村、胡家村、佛塔村、京川村、石桥村、义坊村、沈桥村、黎明村。补偿标准:区片价:125100元/亩。
38浏览 2025-05-15
南昌市青山湖区工伤十级伤残
[律师回复] 一、工伤死亡赔偿项目及标准(如果用人单位没有购买工伤保险,则由用人单位一次性支付):   1、丧葬补助金:6个月×统筹地区上年度职工月平均工资;    2、供养亲属抚恤金(抚恤金总额不得超过死亡职工生前的本人工资)为:   a、配偶每月为40×本人工资;    b、其他亲属每人每月为30×本人工资;    c、孤寡老人或孤儿在上述基础增加10。   3、一次性工亡补助金为上一年度全国城镇居民人均可支配收入9元×20倍382180元。因工死亡的,其供养直系亲属可以要求一次性领取供养亲属抚恤金,不满18周岁的,一次性计算到18周岁;其他供养直系亲属一次性计发20周年,但55周岁以上的,年龄每增加1周岁减少1年,70周岁以上的按5年计算。   二、一级至四级伤残赔偿项目及标准(如果用人单位没有购买工伤保险,则由用人单位一次性支付):(保留劳动关系,退出工作岗位)    1、一次性伤残补助金(从工伤保险基金):   a、一级为27个月×本人工资;    b、二级为25个月×本人工资;    c、为23个月×本人工资;    d、四级为21个月×本人工资;    2、伤残津贴(从工伤保险基金按月支付至办理退休之日,伤残津贴实际金额低于当地最低工资标准的,由工伤保险基金补足差额):   a、一级伤残津贴为本人工资×90;    b、二级伤残津贴为本人工资×85;    c、伤残津贴为本人工资×80;    d、四级伤残津贴为本人工资×75; 3、生活护理费:(需经劳动能力鉴定委员会确认,从工伤保险基金按月支付生活护理费)按照生活自理程度:   a、完全不能为:统筹地区上年度职工月平均工资×50;    b、大部分不能为:统筹地区上年度职工月平均工资×40; c、部分不能为:统筹地区上年度职工月平均工资×30;伤残职工一次性享受上述 1、 2、3项赔偿项目的,按以下标准计算一次性支付:1级伤残的为待遇基数的16倍,2级伤残的为待遇基数的14倍,3级伤残的为待遇基数的12倍,4级伤残的为待遇基数的10倍。(用人单位已经参加工伤保险的,待遇基数为工伤发生时用人单位所在工伤保险统筹地上年度职工年平均工资;用人单位尚未参加工伤保险的,待遇基数为工伤发生时用人单位生产经营地上年度职工年平均工资。)    4、住院伙食补助费:所在单位按因公出差伙食补助标准的70(可以参照国家工作人员出差伙食补助标准每天每人15-20元)。   5、医疗费:应到社保定点医院就医,依法进行报销,紧急可以到就近医院急救。   6、交通费、食宿费用:仅指到外地就医,需经医疗机构出具证明,报经办机构同意,按照所在单位职工因公出差标准报销。 7、残疾辅助器具的费用。   三、五级至六级伤残赔偿项目及标准(如果用人单位没有购买工伤保险,则由用人单位一次性支付):   1、一次性伤残补助金(从工伤保险基金):   a、五级为18个月本人工资;    b、六级为16个月本人工资;    2、伤残津贴:(保留与用人单位的劳动关系,安排工作的,此项赔偿无;不能安排工作的,由用人单位按月支付;伤残津贴实际金额低于当地最低工资标准的,由用人单位补足差额)    a、五级为本人工资的70;    b、六级为本人工资的60;    3、生活护理费:(需经劳动能力鉴定委员会确认,从工伤保险基金按月支付生活护理费)按照生活自理程度:   a、完全不能为:统筹地区上年度职工月平均工资×50;    b、大部分不能为:统筹地区上年度职工月平均工资×40; c、部分不能为:统筹地区上年度职工月平均工资×30;    4、住院伙食补助费:所在单位因按公出差伙食补助标准的70(可以参照国家工作人员出差伙食补助标准每天每人15-20元)。   5、医疗费:应到社保定点医院就医,依法进行报销,紧急可以到就近医院急救。
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2025南昌市拆迁的规定
持有《农村房屋宅基地使用权证书》的受拆户中转为城市户口的人员,按每人35平米给予住所安置,主要采取货币形式,也可选择实物现房。超出35平米部分,征地单位按每平方米600元补偿。
32浏览 2024-03-22
南昌市青山湖区工伤十级能赔付多少
[律师回复] 一、工伤死亡赔偿项目及标准(如果用人单位没有购买工伤保险,则由用人单位一次性支付):   1、丧葬补助金:6个月×统筹地区上年度职工月平均工资;    2、供养亲属抚恤金(抚恤金总额不得超过死亡职工生前的本人工资)为:   、配偶每月为40×本人工资;    、其他亲属每人每月为30×本人工资;    、孤寡老人或孤儿在上述基础增加10。   3、一次性工亡补助金为上一年度全国城镇居民人均可支配收入9元×20倍382180元。因工死亡的,其供养直系亲属可以要求一次性领取供养亲属抚恤金,不满18周岁的,一次性计算到18周岁;其他供养直系亲属一次性计发20周年,但55周岁以上的,年龄每增加1周岁减少1年,70周岁以上的按5年计算。   二、一级至四级伤残赔偿项目及标准(如果用人单位没有购买工伤保险,则由用人单位一次性支付):(保留劳动关系,退出工作岗位)    1、一次性伤残补助金(从工伤保险基金):  、一级为27个月×本人工资;   、二级为25个月×本人工资;   、为23个月×本人工资;    、四级为21个月×本人工资;    2、伤残津贴(从工伤保险基金按月支付至办理退休之日,伤残津贴实际金额低于当地最低工资标准的,由工伤保险基金补足差额):  、一级伤残津贴为本人工资×90;   、二级伤残津贴为本人工资×85;   、伤残津贴为本人工资×80;   、四级伤残津贴为本人工资×75; 3、生活护理费:(需经劳动能力鉴定委员会确认,从工伤保险基金按月支付生活护理费)按照生活自理程度:  、完全不能为:统筹地区上年度职工月平均工资×50;   、大部分不能为:统筹地区上年度职工月平均工资×40; 、部分不能为:统筹地区上年度职工月平均工资×30;伤残职工一次性享受上述 1、 2、3项赔偿项目的,按以下标准计算一次性支付:1级伤残的为待遇基数的16倍,2级伤残的为待遇基数的14倍,3级伤残的为待遇基数的12倍,4级伤残的为待遇基数的10倍。(用人单位已经参加工伤保险的,待遇基数为工伤发生时用人单位所在工伤保险统筹地上年度职工年平均工资;用人单位尚未参加工伤保险的,待遇基数为工伤发生时用人单位生产经营地上年度职工年平均工资。)    4、住院伙食补助费:所在单位按因公出差伙食补助标准的70(可以参照国家工作人员出差伙食补助标准每天每人15-20元)。   5、医疗费:应到社保定点医院就医,依法进行报销,紧急可以到就近医院急救。   6、交通费、食宿费用:仅指到外地就医,需经医疗机构出具证明,报经办机构同意,按照所在单位职工因公出差标准报销。 7、残疾辅助器具的费用。   三、五级至六级伤残赔偿项目及标准(如果用人单位没有购买工伤保险,则由用人单位一次性支付):   1、一次性伤残补助金(从工伤保险基金):  、五级为18个月本人工资;   、六级为16个月本人工资;    2、伤残津贴:(保留与用人单位的劳动关系,安排工作的,此项赔偿无;不能安排工作的,由用人单位按月支付;伤残津贴实际金额低于当地最低工资标准的,由用人单位补足差额)   、五级为本人工资的70;   、六级为本人工资的60;    3、生活护理费:(需经劳动能力鉴定委员会确认,从工伤保险基金按月支付生活护理费)按照生活自理程度:  、完全不能为:统筹地区上年度职工月平均工资×50;   、大部分不能为:统筹地区上年度职工月平均工资×40; 、部分不能为:统筹地区上年度职工月平均工资×30;    4、住院伙食补助费:所在单位因按公出差伙食补助标准的70(可以参照国家工作人员出差伙食补助标准每天每人15-20元)。   5、医疗费:应到社保定点医院就医,依法进行报销,紧急可以到就近医院急救。
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南昌市购房定金能退吗
购房定金退还情况视具体条款而定:一是按双方约定,可抵扣成交价或全额退回;二遇不可抗力导致交易终止,无论责任归属,定金均应退还;三是卖方违约,买方有权索还双倍定金。
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南昌市青山湖区工伤10级伤残鉴定标准
[律师回复] 一、工伤死亡赔偿项目及标准(如果用人单位没有购买工伤保险,则由用人单位一次性支付):   1、丧葬补助金:6个月×统筹地区上年度职工月平均工资;    2、供养亲属抚恤金(抚恤金总额不得超过死亡职工生前的本人工资)为:   、配偶每月为40×本人工资;    、其他亲属每人每月为30×本人工资;    、孤寡老人或孤儿在上述基础增加10。   3、一次性工亡补助金为上一年度全国城镇居民人均可支配收入9元×20倍382180元。因工死亡的,其供养直系亲属可以要求一次性领取供养亲属抚恤金,不满18周岁的,一次性计算到18周岁;其他供养直系亲属一次性计发20周年,但55周岁以上的,年龄每增加1周岁减少1年,70周岁以上的按5年计算。   二、一级至四级伤残赔偿项目及标准(如果用人单位没有购买工伤保险,则由用人单位一次性支付):(保留劳动关系,退出工作岗位)    1、一次性伤残补助金(从工伤保险基金):  、一级为27个月×本人工资;   、二级为25个月×本人工资;   、为23个月×本人工资;    、四级为21个月×本人工资;    2、伤残津贴(从工伤保险基金按月支付至办理退休之日,伤残津贴实际金额低于当地最低工资标准的,由工伤保险基金补足差额):  、一级伤残津贴为本人工资×90;   、二级伤残津贴为本人工资×85;   、伤残津贴为本人工资×80;   、四级伤残津贴为本人工资×75; 3、生活护理费:(需经劳动能力鉴定委员会确认,从工伤保险基金按月支付生活护理费)按照生活自理程度:  、完全不能为:统筹地区上年度职工月平均工资×50;   、大部分不能为:统筹地区上年度职工月平均工资×40; 、部分不能为:统筹地区上年度职工月平均工资×30;伤残职工一次性享受上述 1、 2、3项赔偿项目的,按以下标准计算一次性支付:1级伤残的为待遇基数的16倍,2级伤残的为待遇基数的14倍,3级伤残的为待遇基数的12倍,4级伤残的为待遇基数的10倍。(用人单位已经参加工伤保险的,待遇基数为工伤发生时用人单位所在工伤保险统筹地上年度职工年平均工资;用人单位尚未参加工伤保险的,待遇基数为工伤发生时用人单位生产经营地上年度职工年平均工资。)    4、住院伙食补助费:所在单位按因公出差伙食补助标准的70(可以参照国家工作人员出差伙食补助标准每天每人15-20元)。   5、医疗费:应到社保定点医院就医,依法进行报销,紧急可以到就近医院急救。   6、交通费、食宿费用:仅指到外地就医,需经医疗机构出具证明,报经办机构同意,按照所在单位职工因公出差标准报销。 7、残疾辅助器具的费用。   三、五级至六级伤残赔偿项目及标准(如果用人单位没有购买工伤保险,则由用人单位一次性支付):   1、一次性伤残补助金(从工伤保险基金):  、五级为18个月本人工资;   、六级为16个月本人工资;    2、伤残津贴:(保留与用人单位的劳动关系,安排工作的,此项赔偿无;不能安排工作的,由用人单位按月支付;伤残津贴实际金额低于当地最低工资标准的,由用人单位补足差额)   、五级为本人工资的70;   、六级为本人工资的60;    3、生活护理费:(需经劳动能力鉴定委员会确认,从工伤保险基金按月支付生活护理费)按照生活自理程度:  、完全不能为:统筹地区上年度职工月平均工资×50;   、大部分不能为:统筹地区上年度职工月平均工资×40; 、部分不能为:统筹地区上年度职工月平均工资×30;    4、住院伙食补助费:所在单位因按公出差伙食补助标准的70(可以参照国家工作人员出差伙食补助标准每天每人15-20元)。   5、医疗费:应到社保定点医院就医,依法进行报销,紧急可以到就近医院急救。
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南昌市拆迁补偿多少钱
拆迁补偿政策是各地由各市、地、县政府根据当地实际情况制定的,不能一概而论。 1、被拆房屋的补偿费或重置费,主要用来补偿被拆迁房屋所有权人的损失,一般是以被拆迁房屋的结构和房屋的折旧程度进行划档,按照平方米的单价进行计算。 2、搬迁周转补偿费,以应对应拆迁导致的居住问题。
3浏览 2024-10-20
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