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安置房无证如何立遗嘱

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最新修订 | 2024-06-08
因城市规划建设的需求,被拆迁户能从政府部门获得到未来房屋所有权的承诺,尽管此时尚未实际过户或拥有证书文件。
在此种特殊情景之下,若被继承人产权发生状况明确,依然可依据法定程序申明自身权益,并进行合法有效的遗嘱处理。
为了确保遗嘱有效性,被继承人于设立遗嘱时需遵循以下条件:
(1)立遗嘱之人必须在其意识清醒且具有行为能力
(2)自书遗嘱需由遗嘱本人亲手书写,并签名确认,同时标注具体的年份、月份和日期。
代书遗嘱则需要邀请两名以上见证人参与现场见证,由其中一名见证人代为撰写,并录入具体的年份、月份和日期,之后由代书人、其他见证人和遗嘱人共同签字证明。
对于以录音形式设立的遗嘱,同样要求有两名以上的见证人在场无声见证。
当紧急状况缓解后,如有可能,遗嘱人应采用书面或者录音形式再次设立遗嘱,此前所设的口头遗嘱便视为无效。
(3)遗嘱内容应充分体现出对未设定稳定生活保障的贫困人士以及丧失劳动力的人员预留必要的生活经费支持,对于违背上述原则的部分,该遗嘱内容属于无效范畴。《民法典》第一千一百三十三条
自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人
自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承
自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。
自然人可以依法设立遗嘱信托。
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安置房无证如何立遗嘱
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关于安置房如何立遗嘱?
安置房是可以通过自书遗嘱、代书遗嘱、公证遗嘱的方式进行遗嘱处理,但需要对安置房的产权进行认定,遗嘱人只能对自己所有产权的安置房进行遗嘱处理,如果不属于个人产权的,是无法进行遗嘱处理的。
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安置房可以立遗嘱赠予吗
拆迁中房产虽无房产证,但所有权明确者可立遗嘱规划。遗嘱人需有行为能力,自书遗嘱应亲笔书写、签名、标日期。代书遗嘱需两见证人,一人代书,注明时间、地点、见证人。口头遗嘱需两见证人,紧急情况解除后失效。遗嘱应为无生活来源者留必要生活费用,否则无效。按《民法典》,自然人可立遗嘱支配财产,赠予国家或他人。
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