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企业土地使用权确认必须满足的条件有哪些

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最新修订 | 2024-06-11
为了对企业土地使用权做出准确无误的确认,我们需首先满足以下两项必要条件:
第一,通过诸如行政划拨、出让、二三级市场购买、投资者投入以及租赁等多种渠道所获取的土地使用权成本,必须能够得到可靠且精确的计量;
第二,企业土地使用权所带来的经济利益,应当在相当大的可能性上流入到企业自身。
城市房地产管理法》第八条
土地使用权出让,是指国家将国有土地使用权(以下简称土地使用权)在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
第二十三条
企业土地使用权确认必须满足的条件有哪些
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企业土地使用权确认必须满足哪些条件?
资产满足下列条件之一的,符合无形资产定义中的可辨认性标准:1、能够从企业中分离或者划分出来,并能够单独或者与相关合同、资产或负债一起,用于出售、转移、授予许可、租赁或者交换。2、源自合同性权利或其他法定权利,无论这些权利是否可以从企业或其他权利和义务中转移或者分离。
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行使代位权必须要满足哪些条件
1、当事人之间的债务必须是依法成立,同时是属于合法的债权债务关系。2、债务人同时对其他第三人享有债权或者返还请求权等现实权利。3、必须是债务人怠于行使债权人到期的债权。4、因为债务人怠于行使债务的行为,给债权人造成了一定的损害。
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行使追偿权必须满足的条件有哪些
1、保证人已经向债权人承担了保证责任。2、因保证人履行保证债务而使主债务消灭。3、保证人承担保证责任须没有过错。4、保证人须对保证责任的承担没有向主债务人赠与的意思。关于行使追偿权必须满足的条件有哪些,我们一起通过下文进行具体了解吧。
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想了解,左足舟骨及内侧楔骨及外侧楔骨骨折,可否评残
[律师回复] 左足舟骨及内侧楔骨、外侧楔骨骨折是可以评残的,以下从评残依据和可能的评残等级进行分析:
评残依据
相关标准:在我国,评残主要依据《人体损伤致残程度分级》标准。该标准对各种损伤导致的残疾程度进行了详细规定和划分。对于足骨骨折的评残,主要考虑骨折的严重程度、治疗后的恢复情况以及对足部功能的影响等因素。
功能影响:足舟骨及楔骨在足部的结构和功能中起着重要作用,它们参与构成足弓,对维持足部的稳定性、缓冲震荡以及行走、站立等功能至关重要。这些部位骨折后,即使经过治疗,也可能会遗留疼痛、肿胀、活动受限等问题,进而影响足部的整体功能,符合评残的基本条件。
可能的评残等级
十级伤残:如果骨折经过治疗后,遗留轻度的功能障碍,比如足部的活动度较正常侧有一定程度的减少,但对日常生活活动(如行走、站立、上下楼梯等)影响较小,根据《人体损伤致残程度分级》5.10.6.19)条规定,一足拇趾功能丧失 75% 以上;一足 5 趾功能丧失均达 50%;双足拇趾功能丧失均达 50%;双足除拇趾外任何 4 趾功能均完全丧失,可评定为十级伤残。
九级伤残:若骨折较为严重,如粉碎性骨折,或治疗后出现骨折不愈合、畸形愈合等情况,导致足部功能明显受限,对日常生活产生较大影响,例如行走时疼痛明显、不能长时间站立或行走等,可能符合九级伤残标准。根据 5.9.6.21)条规定,一足拇趾缺失或者丧失功能 90% 以上;一足 5 趾缺失或者功能完全丧失,可评定为九级伤残。
具体的评残结果需要由具有资质的专业司法鉴定机构,根据伤者的具体伤情、治疗病历、恢复情况等,按照法定程序进行详细检查和评估后才能确定。
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逮捕必须满足什么条件
《刑事诉讼法》第62条规定:对有证据证明有犯罪事实,可能判处徒刑以上刑罚的犯罪嫌疑人、被告人,采取取保候审、监视居住等方法,尚不足以防止发生社会危险性,而有逮捕必要的,应即依法逮捕。
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房屋预售必须满足条件
商品房预售需满足三要件:缴纳土地使用权出让金并获证书;持有政府颁发的建设工程规划许可证,且预售收入专用于开发项目;与预售相关的合同须经县级以上人民政府房产和土地管理局注册登记备案。
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