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如何变更或者撤销所立遗嘱

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最新修订 | 2024-06-13
民法领域,遗嘱的修改与撤销形式通常存在以下几种路径:
首先,遗嘱人可依据个人意愿另行订立新的遗嘱文件,且必须在新遗嘱书面声明中明确表达对原先遗嘱的修改或者撤销意向。
其次,假设遗嘱人已订立多份遗嘱以备不时之需,如未在后续遗嘱中明确阐明对先前遗嘱的变更、撤销事宜,一旦前述遗嘱内容出现全面冲突的情况,应当认定原遗嘱已被撤销。
再者,若前后遗嘱间的内容仅存在局部冲突的情形,便将其视为遗嘱的修订,秉持冲突部分遵照后置遗嘱执行原则来处理;
最后,若遗嘱人在生前的行动与所立遗嘱内容发生直接矛盾,那么我们应当推断此为遗嘱的实际变更及撤销。
同时,如果遗嘱人出于恶意意图去损坏、消除原有遗嘱以实现遗嘱的变更或撤销,也应依据法律规定予以认定。《民法典》第一千一百四十二条
遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。
立遗嘱后,遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的,视为对遗嘱相关内容的撤回。
立有数份遗嘱,内容相抵触的,以最后的遗嘱为准。
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[律师回复] (一)签订书面协议:夫妻双方要就财产产权变更的事宜达成书面协议,把变更的具体内容,像房产的哪部分产权变更、变更给谁等,以及变更的原因,例如是出于家庭财产规划还是其他合理原因,都清楚地写在协议里。这份协议是后续办理产权变更的重要基础文件。
(二)准备相关材料:要把办理变更所需的材料准备齐全。常见的材料有房产证,这是证明房产所有权的关键凭证;双方的身份证明,用于确认身份信息;结婚证,用以证明夫妻关系。
(三)提交变更申请:按照不动产所在地的具体规定,夫妻双方要一起前往不动产登记部门提交变更申请。登记部门接到申请后,会认真审核提交的材料,审核的方面包括房产的产权实际情况,看产权是否清晰,有没有存在纠纷等;同时还会审核协议的合法性,例如协议是不是双方真实意愿的体现,有没有违反法律法规的强制性规定等。
(四)特殊情况处理:要是房产还有贷款没有还清,因为产权变更可能会对银行等抵押权人的权益产生影响,所以可能还需要银行等抵押权人出具同意函等额外的材料。

法律依据:根据《中华人民共和国民法典》规定,夫妻双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。同时,不动产的物权变动,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
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