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哪些情况下,能够强行拆迁

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最新修订 | 2024-06-14
若被征收者未能在法定时间内提出行政复议或未向法院提起行政诉讼,且在补偿决定所规定的期限内仍未进行搬迁,那么,我们不得不遗憾地提醒您,根据相关法律法规的要求,市、县级人民政府有权依法向当地人民法院提交强制执行的申请。
为了提高强制执行的效率,强制执行申请书中必须详细列明补偿金额以及补偿款项专用账户的存储账号信息、产权调换房屋及周转性住房的确切地址以及建筑面积等相关资料。
国有土地房屋征收与补偿条例》第二十八条
被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行
强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材
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政府在什么情况下可以强制拆迁?
强制拆迁的情况有:拆迁户申请行政裁决、调解后达成一致意见的、已落实安置补偿的、已组织听证会的、拆迁户拒绝搬迁的等,对于上述情况,政府是可以按照规定的程序执行强制拆除的。
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户口迁出土地承包经营权继承还有权利吗?,想了解户口迁出后还有土地承包经营权继承权吗?
[律师回复] 户口迁出后是否还有土地承包经营权继承权,需要分家庭承包和其他方式承包两种情况来看,具体如下:
家庭承包
林地承包:如果是林地的家庭承包,即使户口迁出,承包人死亡后,其继承人可以在承包期内继续承包。因为林地的承包周期长,投入大,从保护承包人权益和鼓励林业发展等角度考虑,允许继承人继承林地承包经营权。
耕地或草地承包:对于耕地或草地等农用地的家庭承包,以户为单位取得土地承包经营权。如果只是部分家庭成员户口迁出,户内还有其他成员的,不发生继承问题,由户内其他成员继续承包;如果全家户口迁出,且迁入设区的市转为非农业户口的,应当将承包的耕地和草地交回发包方,此时不存在土地承包经营权的继承问题;如果全家迁入小城镇落户的,应当按照承包方的意愿,保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转,这种情况下,如果承包人死亡,其应得的承包收益,依照继承法的规定可以被继承。
其他方式的承包:以招标、拍卖、公开协商等其他方式承包农村土地的,通常是以承包人个人的名义而非农户进行的承包,在承包期内,承包人死亡的,其继承人可以继续承包,这里的继承人不受户口是否迁出的限制。
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什么情况下可以提起强制拆迁诉讼?
已经取得了房屋征收补偿决定书后,被征收人不进行复议,根据行政强制法征收手续齐全,向法院申请强制拆除并通过的强拆是合法的。这种情况现在也是很常见的,并且强制拆迁的话一定在在法律允许的范围内进行。
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什么情况下不能强拆
下面几种情形不的施行强拆:1、未经裁决,不得实施行政强制拆迁;2、拆迁人未按裁决意见提供补偿资金或者符合国家质量安全标准的安置用房、周转用房的,不得实施强制拆迁。
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什么情况下强拆合法吗?
如果房屋强拆是属于司法强拆的,就是强拆合法。合法强拆主要有下列几个条件:1、有作出房屋征收补偿决定;2、被征收人实施“三不主义”;3、申请强制执行的主体必须适格;4、政府向人民法院申请强制拆除有期限限制;5、被征收人得到了合法、合理的补偿。
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什么情况下强拆是违法的?
房地产公司为了谋求非法的利益,强制拆除居民房屋的行为,属于违法强拆。拆迁人和被拆迁户没有达成一致意见,拆迁人使用暴力手段,限制被拆迁人的人身自由,强制拆除房屋的行为是违法的。
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