关于房地产
拆迁赔偿的具体规定如下:
首先,房屋补偿费用将按照被
拆迁房屋的结构类型与折旧程度进行划分档次,依照每平米的单价进行精确计算估价;
其次,周转补偿费用将按照被拆迁房屋居民的临时居住条件进行明确划分,并根据该住户的户口人数逐月给予相应的经济补贴;
最后,奖励性补偿费用则将由当地政府依据本地区的实际状况以及国家相关法律
法规政策来进行具体确定,
拆迁建设单位必须严格遵守这些规定,不得擅自变更或调整。
对于那些在约定时间内成功签订协议并完成搬迁的被征收人来说,如果其所拥有的
征收房屋建筑面积、补助面积以及签约奖励面积之和仍未达到45平方米的话,那么不足的部分将会按照评估单价的80%给予额外的补贴支持。
《
国有土地上
房屋征收与补偿条例》第二条
为了
公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收
房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出
房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。