在未经所有权转让手续完成的房地产中,与其相关的合同在满足特定法定生效要件时确实具备有效力。
这意味着,未完成的财产转移不会直接影响所达成的合同的效率及有效性。
以下即为法定有效要件的具体描述:
契约双方的意图表达需真实而明确;
签署主体必须是具备完全
民事行为能力之人;
合同内容严禁
触犯法律、
法规以及
公共秩序与善良风俗的底线;
合同时的格式与方式均需符合法律规定的相关要求和标准;
契约的另一些法定有效要素等。《
民法典》第一百四十三条
具备下列条件的
民事法律行为有效:
(一)
行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、
行政法规的
强制性规定,不违背
公序良俗。
第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭
不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自
合同成立时生效;未办理
物权登记的,不影响
合同效力。