关于小区物业服务的范畴,必须严格依照先前签订的小区
物业服务合同中的规定执行。物业服务的定义为:负责对小区内所涉及到的房屋及其相应配备的设施设备及相联系的场地进行全面的维修、养护以及管理,同时积极维护并管理与之相关的领土范围内的环境卫生和正常的社会秩序。通常情况下,物业服务主要涉及以下几个方面的工作:1)多元化的综合管理;2)详细地对房屋及其共同使用的设施设备进行维护和管理;3)
公共秩序的维护;4)严格的清洁服务标准;5)对绿化带实施有效的管理;6)公寓装修的审批以及监管服务;7)停车场的管理服务等。《物业管理条例》第二条
物业服务指的是,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和相关秩序的活动。一般而言,物业服务具体包括综合管理、房屋及共用设施设备的维护管理、公共秩序维护、保洁服务、绿化管理、装饰装修管理服务、停车管理服务等内容。