1.2k浏览
帮助12人
最新修订 | 2024-06-19
在我们的社会环境中，关于房屋拆迁补偿的问题非常重要且必须得到认真解决。- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成，文字可能源于人工智能模型，不代表平台的观点和立场，请酌情参考。
相关部门将依据人口数量以及房屋面积这两个主要方面来综合考虑并给出补偿方案。
为了保证被征收土地的农民能够拥有与原来相似或更好的生活水平，房屋征收决定的制定者们需要通过各种方式提供公平、合理的补偿，保障他们未来的长期生计有所保障。
这里强调的是，做出房屋征收决定的市级或者县级人民政府都应该按照法律法规或政策的具体要求，向被征收人支付各种各样的补偿费用。
包含了土地的补偿费、房屋及室内设施比如装修费、搬迁费用、安置费用以及困难款项和奖励等等。
而对于房屋中的各类家电设备的迁移，以及非住宅性质房屋所产生的营业损失等，也都会给予相应的补偿。
同时，房屋征收补偿费用会按照平方米单价来计算;
而对于房屋征收周转补贴则是按照被拆迁房屋居住户的人口数以月为单位给予的返还;
至于房屋征收奖励性补偿费用的标准，则是由国家政策来确定。
当涉及到国有出让土地时，我们还需要对土地进行额外的补偿。
但如果是国有划拨土地，其补偿通常来说并不存在。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
热门问答·征地拆迁
问题没解答? 125549人选择咨询律师
房屋拆迁补偿按照人数么
一键咨询
为您推荐
房屋拆迁补偿按照人数么
房屋拆迁补偿不是按人头，我们国家法律当中所规定的房屋拆迁的补偿应当是按照房屋的建筑面积来计算最终的补偿的标准的。这和人头的数量没有关系。若是依旧不知道房屋拆迁补偿按照人数么可以选择继续阅读此文。
10w+浏览
征地拆迁离婚后小孩没人照顾怎么办
[律师回复] （一）在离婚时，就应该将孩子照顾问题作为重点协商内容，双方心平气和探讨如何轮流照顾、安排日常生活等细节。
（二）若协商过程中矛盾较大，可寻求第三方介入调解，比如找专业的婚姻家庭调解员，或者双方信任的长辈、朋友从中斡旋。
（三）若进入诉讼阶段，双方都要充分准备能证明自己抚养优势的材料，比如稳定收入证明、居住环境良好的证据等，争取让法院把抚养权判给更能照顾好孩子的一方。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条 父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿 。
（二）若协商过程中矛盾较大，可寻求第三方介入调解，比如找专业的婚姻家庭调解员，或者双方信任的长辈、朋友从中斡旋。
（三）若进入诉讼阶段，双方都要充分准备能证明自己抚养优势的材料，比如稳定收入证明、居住环境良好的证据等，争取让法院把抚养权判给更能照顾好孩子的一方。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条 父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿 。
3.6w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
关于房屋纠纷找谁
[律师回复] （一）直接和对方沟通协商，心平气和交流争议，力求达成一致方案，这种方式成本低又快捷。
（二）协商不成，可找房地产管理部门、消费者协会、人民调解委员会等相关调解机构帮忙，通过它们的调解达成和解。
（三）合同里有仲裁条款约定的，按约定向仲裁机构申请仲裁，仲裁结果具有法律效力。
（四）没有仲裁约定的，向房屋所在地法院提起民事诉讼，必要时聘请律师。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第三条规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
（二）协商不成，可找房地产管理部门、消费者协会、人民调解委员会等相关调解机构帮忙，通过它们的调解达成和解。
（三）合同里有仲裁条款约定的，按约定向仲裁机构申请仲裁，仲裁结果具有法律效力。
（四）没有仲裁约定的，向房屋所在地法院提起民事诉讼，必要时聘请律师。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第三条规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
3.2w浏览
想了解，湖南衡阳农村房屋拆迁补偿标准
[律师回复] 财产夫妻共有吗？可以起诉要自己那份，签协议了吗？信息公开可了解征收合法性，依据综合地价来补偿可以看有无补偿方案，不行再诉讼，具体情况详细沟通给您建议
5w浏览
无营业执照个人造假售假消费者怎么去追究？
[律师回复] 对于无营业执照个人造假售假的行为，消费者可以通过向工商行政管理部门举报、寻求民事赔偿、参与集体诉讼或公益诉讼等途径来追究其法律责任
3.6w浏览
问题没解决？试试问律师吧~
精选本地好评律师，为您提供1对1专业解答
立即问律师
城镇房屋拆迁按照户口人数怎么补偿
政府拆迁城镇房屋时并不是按照户口人数进行补偿的，不管户口人数有多少，政府部门肯定要针对被拆迁的房屋进行补偿，房屋拆迁造成的停产停业损失，以及房屋拆迁产生的搬迁费等，政府部门都应该予以补偿，户口人数和补偿标准没有直接关系。
10w+浏览
征地拆迁银行在职员工利用职务之便在无营业执照，无抵押无担保的情况下给我爸办理了20万的经济贷。请问我们有权起诉银行吗？
[律师回复] 银行私自盗用他人信息办理贷款,属于违法犯罪的行为
4.6w浏览
快速解决“金融保险”问题
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
房屋拆迁费按照什么标准给
房屋拆迁费是按照当地政府颁发的相关补偿的标准给的，所以国家没有在任何的条例当中统一的规定房屋拆迁费。房屋拆迁费具体还包括房屋补偿费，周转补偿费和奖励性补偿费。房屋所处的位置，各城市的经济发展水平等这些不能够一概而论，所以拆迁费也没有什么可比性。
10w+浏览
征地拆迁
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
拆迁按照房屋面积怎么算的？
如果是长久性结构的单层房屋，就会按一层计算建筑面积；如果是属于多层的一般就会按各层建筑面积的总和来进行计算；对于房屋的面积都是会以房地产权证记载的建筑面积为准的。
10w+浏览
征地拆迁你好。如何通过名字找到对方的手机号？，想了解：有没有公开的数据库可以查询姓名和手机号？
[律师回复] 需要了解详细案情才能解答。
4.6w浏览
快速解决“损害赔偿”问题
问题紧急？在线问律师 >
6739 位律师在线，高效解决问题
房屋拆迁补偿按照人口算吗
不按人口算，是按照房屋的建筑面积来进行补偿。一般房屋拆迁补偿的费用包括房屋价值补偿、临时安置的补偿和奖励性补偿等，补偿的费用大概三个月会到账。想了解房屋拆迁补偿按照人口算吗相关的内容，请阅读下面的文章。
10w+浏览
征地拆迁
违约金赔偿法院会按住建局意见顺序，工资，材料费，面积差，违约金
[律师回复] 法院判定违约金赔偿时，通常不会直接按住建局意见的工资、材料费、面积差、违约金这样的顺序来，而是依据以下法律规定和原则进行判定：
合同约定优先原则：如果合同中对违约金的数额、计算方法以及赔偿顺序等有明确约定，且该约定不违反法律法规的强制性规定，法院一般会按照合同约定来确定违约金赔偿。例如在建设工程合同中，双方约定了因工程面积误差导致的违约金计算方式，以及在出现违约时先赔偿工资损失、再赔偿材料费损失等具体顺序，法院通常会尊重当事人的约定。
以实际损失为基础：根据《民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。比如在房屋买卖合同中，如果卖方违约逾期交房，买方的实际损失可能包括因无法按时入住而产生的租房费用等，法院会以这些实际损失为基础来确定违约金赔偿数额。
公平和诚信原则：法院在判定违约金赔偿时，会综合考虑合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量。如在一个装修合同中，装修公司未按约定使用材料，但业主也有部分款项未按时支付，法院会综合双方的过错程度来确定违约金的承担比例。
违约金调整规则：根据《民法典》第五百八十五条规定，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。比如双方约定的违约金为合同金额的 50%，但实际损失仅为合同金额的 10%，违约方可以请求法院适当减少违约金。
合同约定优先原则：如果合同中对违约金的数额、计算方法以及赔偿顺序等有明确约定，且该约定不违反法律法规的强制性规定，法院一般会按照合同约定来确定违约金赔偿。例如在建设工程合同中，双方约定了因工程面积误差导致的违约金计算方式，以及在出现违约时先赔偿工资损失、再赔偿材料费损失等具体顺序，法院通常会尊重当事人的约定。
以实际损失为基础：根据《民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。比如在房屋买卖合同中，如果卖方违约逾期交房，买方的实际损失可能包括因无法按时入住而产生的租房费用等，法院会以这些实际损失为基础来确定违约金赔偿数额。
公平和诚信原则：法院在判定违约金赔偿时，会综合考虑合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量。如在一个装修合同中，装修公司未按约定使用材料，但业主也有部分款项未按时支付，法院会综合双方的过错程度来确定违约金的承担比例。
违约金调整规则：根据《民法典》第五百八十五条规定，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。比如双方约定的违约金为合同金额的 50%，但实际损失仅为合同金额的 10%，违约方可以请求法院适当减少违约金。
4w浏览
我不花钱找二房东给盖两栋楼，他们住一栋我们住一栋，他们无偿使用20年，比如投资一百万居住了十点，第11年搬迁了，我退还投资剩下的钱，这种合同怎么写
[律师回复] 您好，可以和您电话沟通一下案件情况
4.8w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
137****1534
135****7485
151****4161
