企业占耕地赔付标准

在企业征迁过程中，涉及到办公室建设的补偿要求如下:
首先是土地、房屋、建筑物及其上附属设施的补偿，这些项目若无法迁移则必须予以赔偿，同时，拆迁造成实实在在的设备损失也应该加以补偿；
其次，由于实际经营活动的中断和预计未来的损失，亦需进行补偿；
再次是停工期间的费用以及机器设备的检修与恢复费用，物品包装、运输以及解雇员工的赔偿金等都需要拆迁方给予相应补偿；
最后，关于速遣费和搬迁奖金之费用亦需得到合理补偿。
有关房屋和建筑物的补偿金额计算方法，应以经过产权证记或者实际测量证明的建筑面积作为依据。
若因历史遗留问题难以获取到完整的房产证或土地证书，那么，可以参考实际测量所得结果来计算。
对于房屋、建筑物的价值评估，通常应由拆迁者与被拆迁者共同选择一家公正、可靠的评估机构，并遵照相关评估技术规范，对所得房屋、建筑物的实际价值进行精密测算。
至于设备搬迁与安装所产生的各项费用，应遵循国家以及本地的货物运送价格、设备安装价格等方面的管理法规，以此为主要依据进行具体的计算。
根据设备的特性，大致可区分为可移动设备和不可移动设备两类。
其中，可移动设备因拆迁引发的损失可以进一步细分为物理性质损失和功能损失两大类。
物理性质损失包括拆解费用、运输费用、安装费用、检测费用等多项开支；
功能损失则主要表现为因搬动导致的设备精度降低、次品率上升等问题。
然而，针对不可移动的设备，由于拆迁行为本身可能将导致其废弃，因此，我们建议结合其尚存年限与重置价格，采用重置成新的方法核算出设备的全新的价值，并据此对所有设备拥有者给予相应补偿。《中华人民共和国土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。