律图审稿专业委员会3轮严审

农村房子可以申请拆迁吗

836浏览 帮助8人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-06-21
根据我国相关法律法规,对于农村地区的房屋,并不支持强制性拆迁
在实际操作中,会严格遵守“先补偿,再搬迁”这一原则。
做决策的市、县两级人民政府会为每一位被征收人提供充分的补偿,然后,被征收人需要在决定约定或补偿决议中规定的搬迁期限之内,完成搬迁义务。
在此过程中,呼吁大家不要选择使用暴力、威胁或是违法中断水、电、气供应等手段来迫使拆迁对象搬迁。
同样,也不允许开发商参与到整个搬迁活动中。
如果被征收人在法定期限内没有行使复议权利或提起诉讼程序,并且不在补偿决定设定的期限之内进行搬迁,那么,由做出房屋征收决定的市、县级人民政府将依法向人民法院提交强制执行申请
相关部门会在申请强制执行时,同时附上补偿金额以及专户存储账户、产权调换房屋和周转用房的具体信息和面积等材料。
在此,我们强调遵循合法程序以维护被征收人的权益,同时也期待待搬迁方能够理解并配合相关工作的开展。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条
农村房子可以申请拆迁吗
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文433字,预估阅读时间2分钟
浏览全文
问题没解答? 125653人选择咨询律师
2960位律师在线平均3分钟响应99%好评
农村房子可以申请拆迁吗
一键咨询
  • 146****3010用户1分钟前提交了咨询
    151****8326用户4分钟前提交了咨询
    163****0743用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    152****1612用户1分钟前提交了咨询
    174****5061用户1分钟前提交了咨询
    167****7054用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    170****6055用户2分钟前提交了咨询
    170****2134用户1分钟前提交了咨询
    157****3158用户1分钟前提交了咨询
    168****0671用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
  • 苏州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    171****7835用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    138****2785用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    153****5401用户4分钟前提交了咨询
    142****7150用户2分钟前提交了咨询
    154****6350用户1分钟前提交了咨询
    148****6064用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    145****2434用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    132****2227用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    154****4816用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    153****7800用户4分钟前提交了咨询
    174****3513用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    151****1147用户1分钟前提交了咨询
    173****5074用户3分钟前提交了咨询
    173****1147用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    156****6134用户3分钟前提交了咨询
    158****3603用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    156****2443用户1分钟前提交了咨询
    156****7880用户3分钟前提交了咨询
    151****0172用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    163****2284用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    167****0221用户2分钟前提交了咨询
    161****2602用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    147****6583用户2分钟前提交了咨询
    161****7565用户4分钟前提交了咨询
    135****6552用户3分钟前提交了咨询
    166****3247用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    173****8262用户1分钟前提交了咨询
    131****1556用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    161****8872用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    146****0857用户2分钟前提交了咨询
    174****7061用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    170****5418用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    166****2704用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    131****0124用户1分钟前提交了咨询
    141****2304用户2分钟前提交了咨询
    156****7533用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    152****4821用户2分钟前提交了咨询
    173****4262用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    172****5227用户4分钟前提交了咨询
    163****7783用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
南通178****3845用户3分钟前已获取解答
盐城188****3066用户3分钟前已获取解答
苏州178****1095用户1分钟前已获取解答
农村拆迁补偿款的申请怎么写?
农村拆迁补偿协议建设单位甲方拆迁户乙方第一条 用地范围第二条 乙方搬往甲方安置的住房或周转房),甲方于乙方搬迁后一次付给乙方搬迁费。第三条 甲方对乙方在临时周转期间按下列情况给予补助:第四条 甲方安置乙方的住房。第五条 乙方家庭的全部成员一致签字同意。
10w+浏览
征地拆迁
农村危房怎么申请拆迁
1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
2浏览 2024-09-25
农村征地拆迁补偿标准,农村征地拆迁补贴标准,农村拆迁
[律师回复] 对于这个问题,解答如下, 1、土地补偿费。用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。 2、青苗补偿费。用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。 3、 附着物补偿费。用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。 4、安置补助费。用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。 1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。 2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。 3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定,已经在3月26日《土地管理法》中删除。 为了弥补农村拆迁赔偿中的不合情理的地方,体现出人性化拆迁,从起,以下4种无证的房屋也可以获得全额的拆迁赔偿款了。 1、上个世纪50年代到60年代的房屋。上个世纪50年代到60年代,由于特殊的历史背景的原因,虽然很多房屋都没有证件,但是这些房屋也是合法的,拆迁户可以获得全额的拆迁补偿款。 2、房屋依法修建,享受法律的保护。在房屋进行建造时,房子符合当地建房政策和相关规定,这样才可以获得赔付。 3、代代流传下来的祖宅。老房子、祖上留下来的房屋,只要能够证明是属于自己家庭的产业,拆迁时也是可以获得相应的拆迁补偿款的。 4、城镇化规划的区域范围。由于农村城镇化速度的加快,一些地方被规划进行重新修建,这样的情况是可以获得赔付。
326浏览
农村拆迁怎么分房子
10w+浏览2023-09-21
申请农村拆迁补偿资金的标准
周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额。
10w+浏览
征地拆迁
农村危房如何申请拆迁
1、货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额。2、补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。3、房屋拆迁安置费=搬迁补助费+临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
17浏览 2024-09-07
农村房子拆迁怎么赔
10w+浏览2023-09-19
农村拆迁后还能申请宅基地吗
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和农村拆迁后还能申请宅基地吗相关的法律规定。
10w+浏览
征地拆迁
农村房子可以申请拆迁吗
农村房屋不可以强制拆迁,我国法律规定,实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
47浏览 2024-09-24
农村拆迁怎么赔偿房子
9.9w浏览2023-09-20
农村拆迁纠纷可以申请宅基地吗?
可以申请,只要自己的房屋拆迁之后就可以依法的申请宅基地,但一般都是在新的所在地依法的申请;而拆迁部门在进行拆迁时就需要说明拆迁户的安置地方,只有纠纷解除好之后才可以依法的拆迁。
10w+浏览
征地拆迁
农村危房可以申请拆迁吗
农村房屋不可以强制拆迁,我国法律规定,实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
15浏览 2024-10-18
农村征地拆迁谈判中怎么处理好农村拆迁
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 一、对自己能获得的补偿有一个心理预期 能获得多少补偿不是张口就来的,而是通过自己的初步估算来的。以房屋征收为例,弄清楚自己的房子值多少钱、装饰装修花了多少钱等问题十分有必要。这样我们了解自己能获得多少补偿时心里就有了一个底,不至于漫天要价,也不至于要个“白菜价”。 二、启动法律程序调查项目的违法点 启动法律程序调查项目的违法点十分必要,补偿谈判类似于商业谈判都必须有自己的筹码,否则就丧失了谈判的主动权或者不过是在浪费时间说话而已。启动法律程序调查项目,找到项目的违法点就相当于增加了谈判的筹码。找到的违法点越多,谈判的筹码也就越多,谈判中掌握的主动更多,提高补偿的可能性也就更高。 三、制定好谈判的策略和方案 在谈判开始前要制定谈判的测量和方案。了解自己有哪些筹码,在哪些地方可以提高补偿,在哪些地方可以让步等。同时也要了解征迁人的情况,如征迁期限是多少,征迁人和与自身情况差不多的被征迁户是怎么谈的等问题。结合自己的优势和被征迁人的劣势,制定出合理的谈判策略和方案。 四、不卑不亢 谈判过程中面对各种,我们都要保持冷静。既不能表现得唯唯诺诺,征迁人说什么就是什么,也不能表现得太蛮横,对征迁人抱有强烈的敌意。我们要明白的是:征地拆迁中,补偿谈判一般都有多次,这次谈不拢只能说明我们的筹码还不足以让被征迁人妥协或者我们的心理预期确实偏高。我们要做的就是继续走法律途径找找更多的筹码或者审视一下是否是我们的预期太高,如果太高则需要根据实际情况进行调整。
356浏览
农村拆迁院子算面积吗
10w+浏览2023-09-12
农村宅基地拆迁后还能申请宅基地吗
农村宅基地拆迁后还能申请宅基地,《农村宅基地管理办法》当中明确规定,因为国家建设导致宅基地被征收的村民可以重新申请宅基地。实际上在征收宅基地时,政府部门可以按照村民的意愿提供货币补偿,也可重新安排宅基地建房。
10w+浏览
征地拆迁
农村拆迁还能申请宅基地吗
农村拆迁还能申请宅基地,具体需视被拆迁户选择的补偿方式而定。农村拆迁一般分为搬迁安置补偿和货币补偿或房屋补偿。选择搬迁安置方式的,可以申请宅基地建房;选择货币补偿安置或房屋置换安置的,不能申请宅基地建房。
33浏览 2024-10-12
农村房子拆迁如何赔偿
10w+浏览2023-09-10
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 很感谢律师给到的意见,也让我们知道怎么利用法律武器维护自己的私有财产的权利!
    138****1814
  • 律师人很好,回答仔细,给了比较好的建议,以后有需要还会来律图咨询的!
    177****5270
  • 律师说的很清楚,我一下子就听的明白了,值得信赖!
    188****6201
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应