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租房签了一年合同,中途退租房,押金能退吗

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最新修订 | 2024-06-23
在租赁房屋时签订了为期一年的正式合同,若租户在此期间选择提前终止房屋租约并搬离住所,那么出租方需要退还承租人所支付的押金。
然而值得注意的是,此种情况下承租人需要面对提前解除合同所带来的违约金问题。
对于违约金的处理方式应依据双方签署的租赁条款中做出明确规定,如若其中无明确表示,则需根据出租方因承租人提前解约而遭受的实际经济损失来进行相应赔偿。《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失违约责任
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