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拆迁评估依据什么

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最新修订 | 2024-06-23
1、关于拆迁估价,通常会由双方当事人达成共识后指定同一机构进行。
2、在选择评估机构时,既可由拆迁方推荐,也可以由双方共同选择,如无法达成一致,则由拆迁管理部门负责协调;
还可由拆迁户自主选择符合要求且已公布的估价机构。
摘自《土地管理法》研究,房屋征收属于为实现社会公平正义所采取的一种强制性的行政行为,其步骤繁琐,但目的明确,即确保国有或集体所有财产得到合理补偿。
3、关于征地拆迁,需依照严格的法定程序进行,如报批前公告、调查、听证等环节,以保证公正公平。
在实际操作中,若因补偿问题引发纠纷宅基地使用权可能会面临消失危险,但这并不意味着补偿不公,而是需要当事人作出理解和配合。《国有土地房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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拆迁评估的依据是什么
拆迁补偿价格评估的法定依据一共有三种:市场评估价、商品房交易均价、重置价,它们用途各有不同,在不同情形下分别适用。市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格,是由符合规定的专业估价机构,根据估价目的,遵循估价原则,按照估价程序,选用适宜的估价方法
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房屋拆迁评估依据有哪些
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与房屋拆迁评估依据有哪些相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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征地拆迁
我的入团申请书有两份,一份是我写的一份不是我写的,退休手续依据不是我写的入团申请书,出现错误,该怎么办
[律师回复] 如果退休手续依据了错误的入团申请书出现问题,可参考以下步骤来处理:
收集证据
身份证明材料:准备好身份证、户口本等能证明个人身份和正确信息的材料。
原始入团相关材料:若能找到自己所写的入团申请书,将其作为关键证据,以证明存在错误的入团申请书并非自己所写。
其他辅助材料:寻找其他可能与入团或个人信息相关的材料,如入团时的证人证言、团组织的相关记录等,这些都可以作为辅助证据。
向相关部门提出申请
确定责任部门:先明确负责退休手续的具体部门,通常是所在单位的人事部门或当地社保部门。
提交书面申请:向该部门提交书面申请,详细说明情况,指出退休手续所依据的入团申请书不是自己所写,存在错误信息,并附上收集的证据材料。
配合调查核实
提供信息协助:相关部门受理申请后,可能会进行调查核实,要积极配合,提供他们所需的更多信息或材料。
接受面谈询问:如有需要,可能要接受相关人员的面谈询问,如实清晰地回答问题,阐述事情的经过和实际情况。
跟进处理进度
定期询问结果:在合理的时间间隔内,主动向相关部门询问申请的处理进度和结果,了解是否需要补充其他材料或进行其他操作。
督促及时解决:若处理过程出现拖延或未得到有效回应,可以适当向上级主管部门反映情况,督促问题得到及时解决。
采取法律途径
咨询专业律师:若相关部门不认可自己的主张,或者问题无法得到妥善解决,可咨询专业律师,了解自己的权利和可行的法律途径。
提起行政复议或诉讼:在律师的指导下,根据具体情况考虑向行政复议机关提起复议,或者向人民法院提起诉讼,通过法律手段维护自己的合法权益
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房屋拆迁评估依据有哪些
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房屋拆迁评估有何法律依据?
房屋拆迁评估的法律依据有:国有土地房屋征收评估办法以及拆迁条例等相关法律条款,对于房屋拆迁应当严格按照上述法律规定来进行处理,避免法律适用情况的错误,具体情况结合实际而定。
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