企业房产税税率是多少

关于企业房产所涉房产税的计算方法，主要有两种方式：首先是以房产的原值为基础进行从价计征，按照计算公式，房产余值为房产原值乘以上述1减去10%-30%区间内的利率。
而这里所说的房产原值则是由纳税人遵照会计制度的相关规定记入账簿“固定资产”科目的房屋原始购买价值;
其次是从房产所产生的租金收益出发进行从租计征，按该租金收入计缴相应的税费，其计算公式为应纳房产税额等于租金收入乘以12%的税率。
对于未采用从价计征的情况，无需进行换算。
此外，纳税人若将原有房产用于生产经营活动，那么自生产经营当月开始，便需开始承担缴纳房产税的义务。
至于其他类型的房产，则需要自次月开始承担纳税义务。
根据相关法律法规，房产税的税率分为两大类：一类是按照房产余值计征，年税率设定为1.2%;
另一类是针对房产出租取得的租金收入进行计征，税率为每年12%。
但是，假如个人以市场价格将自有住房出租用于家庭日常居住使用，这种情况下的房产税可以酌情减按4%的税率进行征收。《中华人民共和国房产税暂行条例》
第四条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。