关于
房产抵押担保方面,
借款人可选择寻找
担保公司提供协助。
当个人或企业希望向银行
申请贷款时,出于对自身利益的考虑,银行并不会直接将款项发放至申请人手中,而是会要求借款人寻求第三方机构(如担保公司)或具备良好信誉的个人作为
担保人来
承担连带责任。
基于银行的具体要求,担保公司将会指导借款人准备相关的资质材料以便进行审查,随后将经过严格审核的资料提交至银行,待银行完成复核程序后便可顺利
放款。
在此过程中,担保公司将按照约定收取相应的服务费用。
因此,对于房产
抵押担保事宜,借款人完全有权利选择委托担保公司提供协助。
《
民法典》第三百九十七条,以建筑物
抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地
使用权一并抵押。
以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押。
抵押人未依据前款规定一并抵押的,未抵押的财产视为一并抵押。