本
房屋租赁合同到期后,并不会自动延续其
有效期。倘若
承租人与
出租人在约定的期限内未能立即就新的租赁事宜达成协议,而承租人仍继续占用租赁房产,那么出租人在明知情况下没有对该行为表示反对的话,原
租赁合同将继续保持其
法律效力,且转化为无固定期限的租赁合同。双方均可在给予彼此合理的通知期之后,随时行使终止权来终结租赁关系。《
民法典》第七百三十四条
租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。
租赁
期限届满,
房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。