债权融资三方协议的签订注意事项是什么

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 一、确定合伙之前的准备。 1.合作前，清理自身的账目。理清自身账目，为的是将来合作中清晰自己的投入，万一发生争议，能够明确自己的权益。 2.认真审查对方的资本实力。审查合作伙伴的资本实力，同时也是在检验对方的诚信。在合作中，如果对方实力不强但以实力雄厚的面目出现，不但增加了风险，也容易发生争执。 3.拟定合作协议。合伙协议写得越清楚、越明白，对合伙人彼此的保护程度也就越高。 二、签订合伙协议应该注意的问题。 1.个人合伙可以起字号，依法经核准登记，在核准登记的经营范围内从事经营。各个合伙人应该对出资数额、盈余分配、债务承担、入伙、退伙、合伙终止等事项，订立书面协议。 2.个人合伙的经营活动，由合伙人共同决定，合伙人有执行或者监督的权利。 三、合伙协议的主要内容。 1.利润分配与双方的权利义务。说明分享利润和承担损失的方式以及具体事务的承担，经营过程中的合理支出的计算。 2.投票权和决策权。一般而言，各个合伙人有同等的投票权，这在涉及企业重大事务时具有非同小可的意义。 3.合理的分享利润权。比如说明在合伙者即使生病或者休假也有权利分享利润，但须作出一定的时间限制。这通常也是引发争议的重大问题，需要在合伙协议中列明。 4.撤资的条件和处理办法。比如当合伙人离开公司时，或者合作公司时，每个合伙人的资本份额如何估价，如何处理等问题。 5.订立合理的财务制度。最重要的是企业财务会计制度，对会计准则达成协议或让可靠的会计人员从事这一工作是极其重要的事情。对于不参加实际经营的合伙人，尤其要坚持这一点。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 根据《合同法》的规定，金融机构作为融资租赁合同中的出租人在签订和履行融资租赁合同时应注意以下问题： 一、融资租赁合同的签订必须采用书面形式出租人应注意审查承租人、担保人等的主体资格。 二、合同的内容及履行中应注意的问题： 合同应规定租赁物的名称、数量、规格、技术性能、检验方法以及租赁期限内租赁物的保管、维修、有关税费的支付和保险等事项。 在选择租赁物和出卖人时，出租人一般应由承租人自由选择和依赖承租人自己的技能确定租赁物，这样，出租人就不承担租赁物不符合约定或不符合使用目的的责任。租赁物应由出租人出资购买。合同还应规定出租人拥有租赁物所有权，租赁期满后租赁物所有权的转让，包括转让条件、对价、转让时间等。 出租人应注意与承租人约定租金金额和租金构成：一般为租赁成本加上以租赁费率计算的利息，另外还应约定租金支付限期、方式和币种。如当事人未约定租金，则一般应根据购买租赁物的大部分或全部成本以及出租人的合理利润确定。 3.租赁期限 一般以月为单位，并应明确规定起租日。 4.合同的担保 为保证承租人依约支付租金，履行合同，出租人一般应要求承租人提供相应的担保，包括第三人保证、自有资产的抵押或质押等。出租人应针对担保合同审查担保人主体资格，担保合同的内容及效力，并依照有关规定办理各项登记，以使对合同的担保确实有效。 5.合同的解除 解除条件一般应包括承租人不按时交纳租金、承租人主体资格的消失、承租人已明显丧失交纳租金的能力等等。 6.合同争议的解决 合同当事人可以协议选择仲裁机构或与争议有实际联系地点的处理合同争议。当事人如无管辖协议，应由被告所在地或租赁物的使用地管辖。 7.其他费用 出租人如向承租人收取其他费用，如手续费、律师费等，应有其他协议的明确约定，并且不能直接在购租赁物款中扣除。出租人应将购租赁物款全额交付，否则构成违约。鉴于融资租赁合同存在上述专业法律问题，为避免合同条款不完善而引起不必要的争议，作为出租人，金融机构最好请一家专业律师事务所协助制定。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 签订保密协议的注意事项 1、明确保密主体 商业秘密的保密主体范围较为广泛。对于普通劳动者因其可能有意或无意获悉单位商业秘密，所以均应列入保密主体的范围，主要通过在劳动合同中加入保密条款的形式实现。而对于本单位中处于管理和技术岗位的劳动者，需要专门签定书面的保密协议，以显示保密的重要性。单位可以要求其不得以任何形式披露或才协助 第三人侵犯单位的商业秘密。但一般仅限于本单位的劳动者，对非本单位劳动者侵犯企业商业秘密的行为，企业虽然无权以合同形式为其设置保密义务，但可依据侵权责任追究其民事责任。 2、明确保密期限 劳动者在用人单位工作期间当然属于保密期。这里的保密期限主要是指劳动者离开用人单位后的保密期限。虽然法律规定，劳动者的保密义务不因劳动合同的解除、终止而免除，但是商业秘密也存在过期、被公开、被淘汰等原因，所以这个期限不是越长越好，根据本单位技术更新速度适宜即可。 3、明确保密事项 保密协议的事项因各自单位的不同而有不同，即便同一单位，也因其处于不同阶段而有所差异，所以单位需要根据自身的情况对保密事项予以明确。 4、明确违约行为和责任 对于发生违反保密协议的争议时，最关键的还是否构成违约，以及违约后的责任承担。明确违约行为和违约责任，可以有助于违约时，或仲裁的判断;也有助于一方预见违约行为，减少违约的发生。 保密协议 编号： 甲方(企业)： 地址： 邮编： 法定代表人： 电话： 传真： 乙方(员工)： 身份证号码： 住址： 邮编： 电话： 乙方在甲方工作期间，已经(或将要)知悉甲方的商业秘密。为明确乙方的保密义务，经甲乙双方配送诚信原则平等协商，自愿签订如下保守商业秘密协议： 乙方确认在签署本协议之前已经详细审阅了协议内容，并已理解协议各条款含义。 (乙方签字： ) 第一条 商业秘密 本协议所称商业秘密是指数不为公众所悉，能够为甲方带来经济效益或竞争优势，具有实用性并经甲方采取一定保密措施的技术信息、经营信息，以及其他双方约定或甲方内部规定保密的信息。本协议所称甲方的商业秘密不限于甲方企业本身的商业秘密，还包括因业务往来所知悉的甲方所属集团其他成员企业的商业秘密，以及甲方依照法律规定(如果在缔约过程中知悉的对方当事人的秘密)或有关协议的约定(如果技术合同、合作协议等)对外承担保密义务的事项等。具体包括但不限于： 1. 技术方案、工程设计、电路设计、制造方法、配方、工艺流程、技术指标、计算机软件、数据库、试验结果、图纸、样品、样机、模型、模具、操作手册、技术资料等; 2. 涉及商业秘密的业务函电、投资计划、合作计划、客户资料、营销计划、采购资料、定价政策、不公开的财务资料、进货渠道、产销策略、交易网络、经营方法、招投标中的标底及标书内容等信息; 3. 特别指出的商业秘密： 。 第二条 例外约定 下述情形不作协议所指的商业秘密： 1. 该商业秘密在被乙方接触前，普通大众已可以合法获取; 2. 乙方系从该商业秘密的第三方合法持有人处依法取得; 3. 乙方未使用从甲方处获取的技术及其他商业资料，在非工作期间而开发出来的技术成果，且不属于职务成果; 4. 乙方在法律要求的情况下需要披露该商业秘密。 第三条 保密义务 1. 不刺探非本职工所需要的商业秘密; 2. 不向不承担相应保密义务的任何第三人披露甲方的商业秘密; 3. 不得允许(出借、赠与、出租、转让、等处分甲方商业秘密的行为皆属于“允许”)或协助不承担任何保密义务的第三人使用甲方的商业秘密; 4. 不利用所知悉的甲方的商业秘密从事有损甲方或甲方关联企业的经营、交易等行为; 5. 如果发现商业秘密被披露或者自己过失泄露商业秘密，应当采取有效措施防止泄露进一步扩大，并及时向甲方的有关部门报告; 6. 其他本着诚实信用原则应当承担的保守商业秘密义务。 第四条 载体返还 任何时候，只要甲方提出要求，乙方应立即向甲方归还全部商业秘密载体，包括但不限于载有商业秘密的文件、资料或其他物品及其全部复制件或摘要。如果该载体属于不能归还的形式，或已经复制、转录到其他载体中，则应立即销毁或删除。 第五条 保密期限 乙方对甲方或甲方所持甲方合作方的商业秘密，保密期为：整个劳动关系存续期间，加劳动关系结束之日起10年内，但对全部/每项商业秘密的保密期限，均不得低于本协议签订之日起20年。 第六条 违约责任 1. 如乙方未履行本协议规定的保密义务，应当承担违约责任，甲方有权调低乙方工资作为公司内部的处罚。情节严重的，甲方有权要求乙方依据本协议一次性向甲方支付违约金人民币 万元。 2. 如乙方因所款所称的违约行为造成甲方损失的，应当承担损失赔偿责任; 3. 前款所述损失赔偿按照如下方式计算： ①损失赔偿额为甲方因乙方的违约行为所受到的实际经济损失以及可举证之期待利益损失; ②如果甲方的损失依照本条第 ①款所述的计算方法难以计算的，损失赔偿额为不低于乙方因违约行为所获得的全部利润的合理数额，或者不低于甲方商业秘密许可使用费的合理数额; ③甲方因调查和追究乙方的违约行为而支付的合理费用，以及因此导致劳动合同解除而给甲方造成的人员录用费、培训费等的损失也应当包含在损失赔偿额之内。 4. 因乙方的违约行为同时侵犯了甲方的商业秘密的，甲方可以选择根据本协议要求乙方承担违约责任，或者根据国家有关法律、法规要求乙方承担侵权责任。 第七条 无竞业 乙方承诺：到甲方工作，并不违反其与原单位签订的保密或竞业限制协议，对原单位亦不负担保密或竞业限制义务，不会因此受到原单位追究。 乙方上述承诺不实而造成有关单位开始追究甲方责任，甲方有权随时解除与乙方的劳动合同，且不向乙方支付经济补偿金，乙方并对甲方因此受到的损失承担全部责任。 第八条 其他 1. 本协议未尽事宜由甲、乙双方签订补充协议，补充协议与本协议具有同行法律效力; 2. 本协议自双方签字盖章之日起生效; 3. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方：(盖章) 乙方：(签字) 签约代表：(签字) 年 月 日

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 具体如下：　　第 一、确定合伙之前的准备。　　１．合作前，清理自身的账目。理清自身账目，为的是将来合作中清晰自己的投入，万一发生争议，能够明确自己的权益。　　２．认真审查对方的资本实力。审查合作伙伴的资本实力，同时也是在检验对方的诚信。在合作中，如果对方实力不强但以实力雄厚的面目出现，不但增加了风险，也容易发生争执。　　３．拟定合作协议。合伙协议写得越清楚、越明白，对合伙人彼此的保护程度也就越高。　　第 二、签订合伙协议应该注意的问题。　　１．个人合伙可以起字号，依法经核准登记，在核准登记的经营范围内从事经营。各个合伙人应该对出资数额、盈余分配、债务承担、入伙、退伙、合伙终止等事项，订立书面协议。　　２．个人合伙的经营活动，由合伙人共同决定，合伙人有执行或者监督的权利。　　第 三、合伙协议的主要内容。　　１．利润分配与双方的权利义务。说明分享利润和承担损失的方式以及具体事务的承担，经营过程中的合理支出的计算。　　２．投票权和决策权。一般而言，各个合伙人有同等的投票权，这在涉及企业重大事务时具有非同小可的意义。　　３．合理的分享利润权。比如说明在合伙者即使生病或者休假也有权利分享利润，但须作出一定的时间限制。这通常也是引发争议的重大问题，需要在合伙协议中列明。　　４．撤资的条件和处理办法。比如当合伙人离开公司时，或者合作公司时，每个合伙人的资本份额如何估价，如何处理等问题。　　５．订立合理的财务制度。最重要的是企业财务会计制度，对会计准则达成协议或让可靠的会计人员从事这一工作是极其重要的事情。对于不参加实际经营的合伙人，尤其要坚持这一点。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 具体如下：　　第 一、确定合伙之前的准备。　　１．合作前，清理自身的账目。理清自身账目，为的是将来合作中清晰自己的投入，万一发生争议，能够明确自己的权益。　　２．认真审查对方的资本实力。审查合作伙伴的资本实力，同时也是在检验对方的诚信。在合作中，如果对方实力不强但以实力雄厚的面目出现，不但增加了风险，也容易发生争执。　　３．拟定合作协议。合伙协议写得越清楚、越明白，对合伙人彼此的保护程度也就越高。　　第 二、签订合伙协议应该注意的问题。　　１．个人合伙可以起字号，依法经核准登记，在核准登记的经营范围内从事经营。各个合伙人应该对出资数额、盈余分配、债务承担、入伙、退伙、合伙终止等事项，订立书面协议。　　２．个人合伙的经营活动，由合伙人共同决定，合伙人有执行或者监督的权利。　　第 三、合伙协议的主要内容。　　１．利润分配与双方的权利义务。说明分享利润和承担损失的方式以及具体事务的承担，经营过程中的合理支出的计算。　　２．投票权和决策权。一般而言，各个合伙人有同等的投票权，这在涉及企业重大事务时具有非同小可的意义。　　３．合理的分享利润权。比如说明在合伙者即使生病或者休假也有权利分享利润，但须作出一定的时间限制。这通常也是引发争议的重大问题，需要在合伙协议中列明。　　４．撤资的条件和处理办法。比如当合伙人离开公司时，或者合作公司时，每个合伙人的资本份额如何估价，如何处理等问题。　　５．订立合理的财务制度。最重要的是企业财务会计制度，对会计准则达成协议或让可靠的会计人员从事这一工作是极其重要的事情。对于不参加实际经营的合伙人，尤其要坚持这一点。