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在小区里面车被划了我应该找谁

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最新修订 | 2024-07-04
关于小区公共场所(例如停车场)中发生的汽车划痕事故,其责任方通常涉及到三个方面——肇事者、业主以及物业服务企业。在讨论物业服务企业是否应当承担责任之前,首先需要明确业主与物业服务企业之间是否已经签订正式的书面协议,倘若双方存在此类合约,那么便必须明确该合约详细规定了物业服务企业对车辆所负有的具体义务。
按照一般的法律观点,当停放在小区的车辆遭受划损后,有必要追究肇事者的民事赔偿责任。一般而言,物业服务企业并不对这种行为承担直接的侵权赔偿责任。
然而根据物业服务企业与业主签订的特定条款或合同约定,若物业服务企业未履行某些义务,则可能产生违约责任。所以,首先我们要确认双方间是否存在相关合约,接下来再来考虑物业服务企业应当承担什么样的责任。
对于他人汽车造成的损失,应当按照直接损失进行赔付,即以损失发生当时的市场价值或采取其他合理方法加以计算。
此外,车辆在自家小区内指定车位上停放而遭受损坏时,可报警处理。毕竟,己方曾支付过停车费用,此时车辆被严重划伤,这有助于迅速破案。在向物业服务企业提出赔偿要求的同时,也可以尝试通过法律程序加以解决。
若物业服务企业拒绝赔偿,可以将其作为被告对象,并向当地人民法院提起诉讼。
至于如果车辆停放在业主自行购买的停车位之上且每月缴纳相应的车位管理费用,那么,物业服务企业可能会承担一定的赔偿责任;但如若没有签订保管合同且无额外收费,物业服务企业可能无需承担赔偿责任。
物业管理条例》第四十六条规定:
“对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为,物业管理企业应当制止,并及时向有关行政管理部门报告”。
《物业管理条例》第三十六条
还规定:
“物业管理企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业管理企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任”。
第四十七条
还规定:
“物业管理企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时,物业管理企业在采取应急措施的同时,应当及时向有关行政管理部门报告,协助做好救助工作。物业管理企业雇请保安人员的,应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时,应当履行职责,不得侵害公民的合法权益”。
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我们店里面不给我买社保怎么办?
店里面不给买社保的话,建议先和单位协商解决。如果协商不一致,提供证明劳动关系的材料并向劳动监察部门、劳动仲裁部门提请劳动仲裁或直接向所在人民法院起诉主张的权益。用人单位和劳动者从用工之日起建立劳动关系,一个月订立劳动合同并缴纳社保,这是劳动者的权利,用人单位的义务。
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小区地下车库的管理责任是否属于物业?
[律师回复] 小区地下车库的管理责任是否属于物业,需视具体情况而定,以下是不同情形分析:
地下车库属业主共有:根据《物业管理条例》及相关规定,小区的共有部分包括地下车库的管理权通常属于全体业主,业主可以共同决定自行管理,也可以委托给物业公司来执行管理工作。若委托给物业,物业需负责地下车库的日常运营、维护和管理,如车辆停放秩序维护、设施设备维修保养、环境卫生清洁、安全保卫等工作。
地下车库属开发商所有:如果地下车库的产权属于开发商,开发商可以选择自主管理,也可以委托物业或第三方进行管理。若委托物业,物业依据与开发商签订的管理合同承担相应管理责任,管理内容与业主共有情况类似,但管理决策可能需更多地遵循开发商的要求。
地下车库属人防工程:人防地下车库一般由人防办管理,部分可出租但不可出售,租金应用于人防工程的维护。不过在实际操作中,通常会委托物业公司进行日常的运营和维护工作,包括车位分配、收费、安全管理等,但物业公司需要遵循人防管理的相关规定和要求。
地下车库属业主个人:若地下室已售,属业主个人拥有,根据《物业管理条例》规定,物业是对公共区域进行管理,那么个人拥有产权的部分,应由业主自行负责,但通常物业会在一定程度上协助进行整体的秩序维护等工作。
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车险里的划痕险一次能报几个面?
随着现在私家车的增多,越来越多的人都很注意道路上的交通安全问题,所以每个人在买车的时候,都会给车上一个保险,其中还有划痕险,那么车险里的划痕险一次能报几个面?这个是要看划痕位置,因为喷漆都是按照车身部位整件喷的,划伤的部位最好集中一下。
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在我国划痕险在保险里叫什么?
划痕险是车损险的附加险,即投保了机动车损失保险的,可投保划痕险。划痕险全称车身划痕损失险,家庭自用车辆、非营业车辆可投保,是指在保险期间内,保险车辆发生无明显碰撞痕迹的车身表面油漆单独划伤,保险公司按实际损失负责赔偿。划痕险是车辆损失险的附加险即需要在投保了车辆损失险的情况下方可投保,不可单独投保。
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