租赁协议项下的
保证金是否有资格获得退还,需要依据租赁协议中的详细规定以及实际
履行合同的情形进行判断。事实上,租赁保证金的主要功能在于提供合同履约的
担保措施。在房屋租赁实践中,租户应该严格按照约定的方式来合理使用租赁物业,妥善保管与维护其完整性。倘若没有出现违反租赁协议条款或
房屋租赁合同规定的
违约行为,且符合退回保证金的条件,那么便有权要求返还租赁保证金。
《中华人民共和国
民法典》第五百八十七条
【
定金罚则】
债务人履行
债务的,
定金应当抵作价款或者收回。给
付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。