律图审稿专业委员会3轮严审

父亲过世母亲健在房子如何过户

883浏览 帮助8人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-07-09
首先,您需要前往被继承人所留下房产的公证机构进行房产继承公证的办理工作。完成之后,请携带现有房屋所有权证书、已完成的继承公证文件以及继承人本人的身份证及其复印件房屋所有权登记申请书(以上均可在房产交易核心的收件窗口领取)等相关材料,前往房产交易核心进行房产继承所需提交资料的办理。这样便可以顺利地完成遗嘱继承房产的过户手续了。
城市房地产管理法
第六十条:房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
父亲过世母亲健在房子如何过户
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文327字,预估阅读时间2分钟
浏览全文
问题没解答? 125635人选择咨询律师
6233位律师在线平均3分钟响应99%好评
父亲过世母亲健在房子如何过户
一键咨询
  • 南通用户2分钟前提交了咨询
    174****3761用户4分钟前提交了咨询
    177****8122用户3分钟前提交了咨询
    162****1124用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    163****3807用户2分钟前提交了咨询
    152****4167用户1分钟前提交了咨询
    131****3704用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    161****8486用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    143****4124用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
  • 138****6556用户4分钟前提交了咨询
    160****4450用户4分钟前提交了咨询
    174****3287用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    160****7236用户2分钟前提交了咨询
    135****7614用户4分钟前提交了咨询
    172****4604用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    152****7670用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    153****0616用户2分钟前提交了咨询
    131****7428用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    152****6655用户2分钟前提交了咨询
    171****7418用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    148****8815用户3分钟前提交了咨询
    151****6165用户1分钟前提交了咨询
    141****6777用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    170****2565用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    130****0751用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    176****5815用户4分钟前提交了咨询
    136****1810用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    171****8454用户2分钟前提交了咨询
    177****2353用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    168****7426用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    155****8820用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    137****1026用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    162****0514用户1分钟前提交了咨询
    173****6008用户3分钟前提交了咨询
    132****5801用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    132****6381用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    167****5843用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    158****5733用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    152****8406用户2分钟前提交了咨询
    142****1442用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    155****8384用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    177****5632用户4分钟前提交了咨询
    136****8178用户1分钟前提交了咨询
    152****3813用户2分钟前提交了咨询
    142****8850用户3分钟前提交了咨询
    165****8572用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    151****8782用户4分钟前提交了咨询
    176****8102用户1分钟前提交了咨询
    177****4065用户1分钟前提交了咨询
    134****1186用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    145****0686用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
无锡178****3345用户1分钟前已获取解答
沭阳134****2633用户4分钟前已获取解答
扬州181****3946用户4分钟前已获取解答
父亲过世母亲健在房子如何过户
一方过世,需要办理继承,先看遗嘱,有遗嘱依照遗嘱执行。没有遗嘱就要依照继承法第一序列继承人,死者配偶,死者子女,死者父母三方平均分配继承死者名下那一半产权,需要召集所有第一序列继承人一起到公证处,办理选取一人继承,其他人签署放弃协议,得到公证书再去房管过户。
10w+浏览
房产纠纷
转给父母的钱离婚时怎么处理
[律师回复] (一)如果在婚姻关系存续期间,夫妻一方转给父母的钱是用于正常赡养父母,且在合理范围内,这种情况视为夫妻对家庭义务的履行,不涉及财产分割问题。夫妻双方都有赡养各自父母的责任,在合理范围的赡养支出是正常的家庭支出。比如,按照当地生活水平和父母实际生活需求,每月定期给父母转一定金额用于日常生活开销等,这种就属于合理的赡养费用。
(二)要是转账金额巨大,超出了正常赡养的范畴,同时又未经配偶同意,另一方是可以主张这是转移夫妻共同财产的行为的。例如,一次性转给父母大笔款项,远远超过当地正常的赡养费用标准,且没有合理的用途说明,这种情况下,接受转账的父母账户中的钱可能会被视为夫妻共同财产而进行分割。
(三)在离婚诉讼中,主张存在转移财产行为的一方要承担举证责任。需要证明转账金额、时间、用途等情况异常,不符合正常的家庭支出逻辑。比如,提供银行转账记录证明转账金额巨大,转账时间集中在离婚前一段时间,且没有证据表明这笔钱是用于父母正常的生活、医疗等合理支出。

法律依据:夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般为夫妻共同财产,夫妻对共同财产有平等的处理权。一方未经另一方同意,擅自处分共同财产,损害另一方利益的行为,在法律上可能被认定为无效或者需要进行调整。在离婚分割财产时,对于隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产,或伪造债务企图侵占另一方财产的一方,可以少分或不分。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
父亲过世母亲健在房子如何过户?
一方过世,需要办理继承,先看遗嘱,有遗嘱依照遗嘱执行。没有遗嘱就要依照继承法第一序列继承人,死者配偶,死者子女,死者父母三方平均分配继承死者名下那一半产权,需要召集所有第一序列继承人一起到公证处,办理选取一人继承,其他人签署放弃协议,得到公证书再去房管过户。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
父亲过世母亲健在房子如何过户?
一方过世,需要办理继承,先看遗嘱,有遗嘱依照遗嘱执行。没有遗嘱就要依照继承法第一序列继承人,死者配偶,死者子女,死者父母三方平均分配继承死者名下那一半产权,需要召集所有第一序列继承人一起到公证处,办理选取一人继承,其他人签署放弃协议,得到公证书再去房管过户。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
父亲过世母亲健在房子如何过户?
在生活中我们可能会遇到很多法律问题,因此就需要我们平常多了解一些法律方面的知识,可以更好的帮助我们解决问题。对于x父亲过世母亲健在房子如何过户?问题,我们整理了一些相关的法律知识,希望能够为您提供帮助,可以通过文章中的内容进行了解。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
7036 位律师在线,高效解决问题
父亲过世母亲健在房子如何过户
要完成遗嘱继承房产的过户手续,首先需前往房产公证机构办理继承公证,然后携带房产证、继承公证文件、身份证、房屋所有权登记申请书等材料到房产交易核心提交。提交完成后,即可顺利过户。
10w+浏览
房产纠纷
我父亲的姐姐想以我父亲的名义购买车辆,车辆户籍落在我父亲名下,贷款由我父亲每月承担,期限两年,两年后我父亲再将车辆过户给我父亲姐姐,购买车的款项及利息购买车当日一次支付给我父亲,并做好协议说车辆出事与我父亲无关,但车辆由我父亲的姐姐使用,我父亲的姐姐想以此换取国家的购车财政补贴,我想知道这样如果车辆出现重大交通安全事件的时候我父亲是否需要承担责任
[律师回复] 如果车辆出现重大交通安全事件,你父亲可能需要承担一定责任,具体如下:

- 一般情况下由使用人担责:根据《民法典》第1209条规定,因租赁、借用等情形机动车所有人、管理人与使用人不是同一人时,发生交通事故造成损害,属于该机动车一方责任的,由机动车使用人承担赔偿责任。你父亲的姐姐是车辆实际使用人,一般情况下若发生交通事故,首先由她承担责任。

- 车主有过错时需担责:机动车所有人、管理人对损害的发生有过错的,承担相应的赔偿责任。比如你父亲知道或应当知道车辆存在缺陷,且该缺陷是交通事故发生原因之一;知道或应当知道驾驶人无驾驶资格或未取得相应驾驶资格;知道或应当知道驾驶人因饮酒、服药或患有妨碍安全驾驶机动车的疾病等依法不能驾驶机动车等情况,你父亲需承担相应责任。

虽然你父亲和姐姐可能会签订协议说车辆出事与你父亲无关,但该协议一般仅在他们两人之间有效,不能对抗第三人。如果因车辆事故给他人造成损失,受害者仍可能要求登记车主即你父亲承担责任,你父亲承担责任后可依协议向你父亲的姐姐追偿。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 律师很有耐心,对我的疑问都解答得很清楚详细,回复也很及时,非常值得推荐哟
    136****6823
  • 律师说的很清楚,我一下子就听的明白了,值得信赖!
    185****4370
  • 律师人很好,回答仔细,给了比较好的建议,以后有需要还会来律图咨询的!
    155****2019
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应