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侵占盗窃物是侵占罪么

包同贺律师
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最新修订 | 2024-07-10
侵占罪,是一种将他人的托付给自身保管的财务、被遗忘物或是埋藏物非法据为己有的犯罪行为,且此类行为必须达到特定金额,并且拒绝归还给对方。盗窃罪则是以非法占有为主要目的,通过秘密手段获取他人所拥有的价值较高的财物,或者是多次进行这种行为的犯罪行为。这两种犯罪行为均属于侵犯财产权的范畴,它们之间存在着诸多相似之处,例如它们都侵害了公共和私人财产的所有权,在犯罪的客观表现上,都没有采用暴力或以暴力相威胁的方式来实现,同时也都需要根据情节的严重程度,尤其是非法占有财物的数量大小来判断是否构成犯罪,以及在犯罪的主观心态上,都是出于直接的故意,并怀揣着非法占有他人财物的意图。
然而,尽管侵占罪和盗窃罪有着众多的共同点,但它们仍然存在着显著的区别。理解并掌握这些差异,对于明确区分这两类犯罪行为的界限具有至关重要的作用。侵占罪的犯罪对象仅仅局限于行为人代为保管的他人财物,或者是他人遗失的物品、埋藏的物品。在实施侵占行为之前,行为人已经实际持有了他人的财物;而盗窃罪的犯罪对象则只限于他人持有的动产。在实施盗窃行为之前,行为人并未实际持有他人的财物。
刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
本条罪,告诉的才处理。
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小区地下车库的管理责任是否属于物业?
[律师回复] 小区地下车库的管理责任是否属于物业,需视具体情况而定,以下是不同情形分析:
地下车库属业主共有:根据《物业管理条例》及相关规定,小区的共有部分包括地下车库的管理权通常属于全体业主,业主可以共同决定自行管理,也可以委托给物业公司来执行管理工作。若委托给物业,物业需负责地下车库的日常运营、维护和管理,如车辆停放秩序维护、设施设备维修保养、环境卫生清洁、安全保卫等工作。
地下车库属开发商所有:如果地下车库的产权属于开发商,开发商可以选择自主管理,也可以委托物业或第三方进行管理。若委托物业,物业依据与开发商签订的管理合同承担相应管理责任,管理内容与业主共有情况类似,但管理决策可能需更多地遵循开发商的要求。
地下车库属人防工程:人防地下车库一般由人防办管理,部分可出租但不可出售,租金应用于人防工程的维护。不过在实际操作中,通常会委托物业公司进行日常的运营和维护工作,包括车位分配、收费、安全管理等,但物业公司需要遵循人防管理的相关规定和要求。
地下车库属业主个人:若地下室已售,属业主个人拥有,根据《物业管理条例》规定,物业是对公共区域进行管理,那么个人拥有产权的部分,应由业主自行负责,但通常物业会在一定程度上协助进行整体的秩序维护等工作。
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