关于如何实现婚前购置的房屋转化为
夫妻共同财产,有几种可行的方法。
首先,可通过在房地产
所有权证书上添加配偶姓名的途径,从而使得该方在婚前所购得的房产成为夫妻的
共同财产。
其次,男女双方可以签署相关协议,以此方式来实现房产的共同拥有权。需要注意的是,即使在婚姻关系
存续期间,若双方并未对财产做出特别的约定,那么诸如房屋等的
婚前个人财产,也不会因领取了
结婚证而自动转变为共同财产。
关于夫妻共同财产的范围,根据我国法律
法规,主要包括以下几个方面:
(一)
工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)
知识产权的收益;
(四)
继承或受赠的财产,但需排除本法第一千零六十三条第三项规定的情形;
(五)其他应当归属于夫妻共同所有的财产。
《
民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。