外地人买农村集体土地已建成自建房如何处理?

[律师回复] （一）农民工起诉讨薪，先了解劳动争议案件诉讼费只需 10 元。
（二）要是经济困难，写书面申请并带上低保证明、社区或村委会开的困难证明等材料，交给法院，法院会审查决定能否缓交、减交或免交。
（三）要是最后胜诉了，诉讼费一般由败诉方承担，按法院判决书来就行。

法律依据：
《诉讼费用交纳办法》第四十四条规定，当事人交纳诉讼费用确有困难的，可以依照本办法向人民法院申请缓交、减交或者免交诉讼费用的司法救助。诉讼费用的免交只适用于自然人。  

[律师回复]    收集老公出轨证据得合法有效。留意通讯记录时，别用非法软件或侵入系统获取，对方自愿给看或公开状态取得的能用。
  
   关注资金流水，查看有无异常支出用于和第三者往来。

   发现共同居住迹象，从物业、邻居处了解情况并保留证言。

   公共场所或自家合理拍摄的视听资料，像拍到亲密举动的可当证据，偷拍偷录侵犯隐私则不行。

   有初步线索可申请法院调查令，调查开房记录等，收集证据要在法律范围内。

[律师回复] 你好具体情况可以联系详谈

[律师回复] 财产夫妻共有吗？可以起诉要自己那份，签协议了吗？信息公开可了解征收合法性，依据综合地价来补偿可以看有无补偿方案，不行再诉讼，具体情况详细沟通给您建议

[律师回复] 可以起诉，请相信描述一下你遇到的问题，我是安徽刘律师，如需法律帮助，可以查看我的个人资料，电话或短信沟通。

[律师回复] 书面合同内容，是不是本村村民

[律师回复] 您好，可通过诉讼维权

[律师回复] 请注意接听电话，给您专业的分析和帮助

[律师回复] 农村道路占用基本农田，依法给予合理补偿。

[律师回复] 具体哪方面的案子，详细情况说一下

[律师回复] 您咨询的拆迁问题稍后安排人员详细了解后给您回复

[律师回复] 你好，具体可以咨询我。

[律师回复] 可以起诉要自己那份，签协议了吗？信息公开可了解征收合法性，依据综合地价来补偿可以看有无补偿方案，不行再诉讼，具体情况详细沟通给您建议

[律师回复] 法院判定违约金赔偿时，通常不会直接按住建局意见的工资、材料费、面积差、违约金这样的顺序来，而是依据以下法律规定和原则进行判定：
合同约定优先原则：如果合同中对违约金的数额、计算方法以及赔偿顺序等有明确约定，且该约定不违反法律法规的强制性规定，法院一般会按照合同约定来确定违约金赔偿。例如在建设工程合同中，双方约定了因工程面积误差导致的违约金计算方式，以及在出现违约时先赔偿工资损失、再赔偿材料费损失等具体顺序，法院通常会尊重当事人的约定。
以实际损失为基础：根据《民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。比如在房屋买卖合同中，如果卖方违约逾期交房，买方的实际损失可能包括因无法按时入住而产生的租房费用等，法院会以这些实际损失为基础来确定违约金赔偿数额。
公平和诚信原则：法院在判定违约金赔偿时，会综合考虑合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量。如在一个装修合同中，装修公司未按约定使用材料，但业主也有部分款项未按时支付，法院会综合双方的过错程度来确定违约金的承担比例。
违约金调整规则：根据《民法典》第五百八十五条规定，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。比如双方约定的违约金为合同金额的 50%，但实际损失仅为合同金额的 10%，违约方可以请求法院适当减少违约金。

[律师回复] 您好，可以详细沟通具体问题

[律师回复] 你好 我们有丰富的办案经验，有问题可以找我们

[律师回复] 带着资料来律所面谈，之后办理委托手续。

[律师回复] 非法集资，非法集资被骗后的追回比例没有固定标准，通常在 10% 至 30% 间，某些案件退款率甚至更低，但也有部分案件能达到较高比例。以下是一些具体案例：
较高追回比例
卓达集资案：2025 年 1 月 23 日，石家庄裕华区法院官网发布的《卓达集资案第三批资金清退公告》显示，清退比例为 46%。
海乐汇：2025 年 1 月 25 日开始清退，清退比例为 45.076%。
“好小仔” 案：到 2025 年 2 月 5 日还在公告期内，预计退赔比例 44.06%。
中等追回比例
中普：2025 年 2 月 10 日至 5 月 10 日的返款总资金为 9.13 亿元，累计返款比例为 28.5%。
华夏信财：2025 年 1 月 13 日起按照 29.96% 的比例发放。
较低追回比例
安捷财富：合肥市中级人民法院 2025 年 1 月 22 日对其进行再次发放的比例为 5%。
懒财网：2025 年 1 月 22 日大概按本金的 1.6% 左右返还。
抓钱猫案：首次退赔比例约为 3.5%。

[律师回复] 户口迁出后是否还有土地承包经营权继承权，需要分家庭承包和其他方式承包两种情况来看，具体如下：
家庭承包
林地承包：如果是林地的家庭承包，即使户口迁出，承包人死亡后，其继承人可以在承包期内继续承包。因为林地的承包周期长，投入大，从保护承包人权益和鼓励林业发展等角度考虑，允许继承人继承林地承包经营权。
耕地或草地承包：对于耕地或草地等农用地的家庭承包，以户为单位取得土地承包经营权。如果只是部分家庭成员户口迁出，户内还有其他成员的，不发生继承问题，由户内其他成员继续承包；如果全家户口迁出，且迁入设区的市转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方，此时不存在土地承包经营权的继承问题；如果全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转，这种情况下，如果承包人死亡，其应得的承包收益，依照继承法的规定可以被继承。
其他方式的承包：以招标、拍卖、公开协商等其他方式承包农村土地的，通常是以承包人个人的名义而非农户进行的承包，在承包期内，承包人死亡的，其继承人可以继续承包，这里的继承人不受户口是否迁出的限制。

[律师回复] 请注意接听电话，给您专业分析和帮助