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杜强吉律师
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最新修订 | 2024-07-14
若所租赁房屋的合同未到期限而承租人要求退还押金时，可首先尝试进行友好协商解决，如未能达成共识，则可启动调解程序；若调解仍无法解决争议，涉及仲裁事宜的也可寻求仲裁途径；若不涉及仲裁领域，则可以向法院提起诉讼。在任何情况下，一旦当事人明确表示不再履行合同约定的义务，应承担起继续履约、采用补救措施以恢复原状、或赔偿因未能履行义务所给对方造成的损失等法律责任。- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成，文字可能源于人工智能模型，不代表平台的观点和立场，请酌情参考。
《刑法》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百八十四条
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（二）合同没约定时租客提前解约属违约，要赔偿房东可能的损失，像重新招租空置期的租金损失。
（三）租客可与房东协商，讲清合理原因，争取友好解约退还租金。若协商无果就依法依约处理。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任 。
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判决书下来后取保押金多久退掉
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（二）准备好相关法律文书。确保携带齐全所需文书，避免因材料不全影响领取。
（三）及时前往银行领取。在收到通知后尽快前往指定银行办理领取手续。
（四）若长时间未收到保证金。按照规定向执行取保候审的公安机关询问，要求其说明原因并依法处理。
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