1、对于需要
提前还款以解除
银行抵押贷款之
抵押登记的情况,若暂时手头并无充足资金进行还款,则可考虑寻求专业贷款机构协助,以便将
房产证赎回。在成功获得房产证之后,便可会同相关人员前往房管局办理
产权过户手续。
2、倘若您目前无法一次性全额偿付贷款,那么建议您与
放款银行进行充分沟通,尝试变更
贷款人身份,并重新签署
住房贷款抵押合同。
然而,此种操作方式可能较为繁琐,因为银行通常会基于自身风险控制以及工作量等因素进行综合考量,因此未必能够给予积极配合。
《中华人民共和国
民法典》
第二百零九条不动产
物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自
合同成立时生效办理物权登记的,不影响
合同效力。