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国家农田征用土地补偿多少一亩

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最新修订 | 2024-07-17
关于农田占用补偿的相关标准主要包括以下几个方面:
首先,涉及到对耕地(包括菜地)、果园、鱼塘、藕塘、苇塘、茶园、苗圃等各类农业用地的征用情况时,在省辖市级城市郊区,补偿标准为当年产值的六倍进行补偿;而对于其他市郊区、工矿区及县辖城镇范围的此类征用行为,其补偿标准则应为年产值的五倍;除此之外的其他地区对此类情况的补偿标准为年产值的四倍。
其次,需要强调的是,以上内容的法律参考依据来自于我国的《中华人民共和国土地管理法》的第四十八条规定,该条款明确指出了对于土地的征收应该给予公平且合理的补偿,以确保被征地农民的原有生活水平不会因此降低的同时,也保障了他们长远的生计。
另外,该法还提到,对于农用地的土地补偿费安置补助费标准,将由省、自治区、直辖市按照制定并公布的区片综合地价来予以决定。制定区片综合地价需要综合考虑目前土地的原用途、现有土地资源条件、现有土地产值、土地区域位置、土地供求关系以及人口数量和经济社会发展水平等多个因素,并且要求每间隔三年进行一次调整或者重新公布。
最后,对于农用地以外的其他类型的土地、土地上的附着物以及青苗等物质的补偿标准,同样由省、自治区、直辖市进行具体指定。针对其中的农村村民住宅问题,法定原则为先进行补偿然后再进行搬迁,并且保证居住条件有所改善。为此,应根据农村村民的意愿,采用重新安排宅基地建房、提供安置房或货币补偿等多种可选方式,以给予公平及合理的补偿。另外,这也可视为对因拆迁造成的搬迁、临迁等费用进行补偿,从而使农村村民享有居住的权利,保障其合法的住房财产权益。
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
国家农田征用土地补偿多少一亩
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国家农田征用土地补偿多少一亩
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国家农田征用土地补偿多少一亩?
国家农田征用土地每亩可能会补偿几千元,被征收方可以用获得的土地补偿费、安置补助费等的费用相加,最后再除以被征收农田的面积。被征收土地的面积可能需要相关单位测量后确定。
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国家农田征用土地补偿多少一亩
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与国家农田征用土地补偿多少一亩相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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国家农田征用土地补偿多少一亩
农田占用补偿标准根据土地类型和地区不同有所差异。耕地、果园等农业用地补偿标准依据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定,根据产值和地区分为六倍、五倍、四倍。其他土地和附着物的补偿标准由省、自治区、直辖市规定,保障农民生活水平和长远生计。农村村民住宅先补偿后搬迁,可选择多种方式补偿,确保居住条件改善。
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户口迁出土地承包经营权继承还有权利吗?,想了解户口迁出后还有土地承包经营权继承权吗?
[律师回复] 户口迁出后是否还有土地承包经营权继承权,需要分家庭承包和其他方式承包两种情况来看,具体如下:
家庭承包
林地承包:如果是林地的家庭承包,即使户口迁出,承包人死亡后,其继承人可以在承包期内继续承包。因为林地的承包周期长,投入大,从保护承包人权益和鼓励林业发展等角度考虑,允许继承人继承林地承包经营权。
耕地或草地承包:对于耕地或草地等农用地的家庭承包,以户为单位取得土地承包经营权。如果只是部分家庭成员户口迁出,户内还有其他成员的,不发生继承问题,由户内其他成员继续承包;如果全家户口迁出,且迁入设区的市转为非农业户口的,应当将承包的耕地和草地交回发包方,此时不存在土地承包经营权的继承问题;如果全家迁入小城镇落户的,应当按照承包方的意愿,保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转,这种情况下,如果承包人死亡,其应得的承包收益,依照继承法的规定可以被继承。
其他方式的承包:以招标、拍卖、公开协商等其他方式承包农村土地的,通常是以承包人个人的名义而非农户进行的承包,在承包期内,承包人死亡的,其继承人可以继续承包,这里的继承人不受户口是否迁出的限制。
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国家征收农田多少钱一亩?
土地的征收补偿是没有一个统一金额,需要结合当地的补偿政策来确定;如果是属于旱田大概在五万三一亩;如果是属于水田大概为九万一亩;但是属于菜田的,那么征收补偿就会高一些,大概在十五万一亩。
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征地拆迁
第三轮土地承包政策是什么?,想了解关于第三轮土地承包政策的具体内容是什么?
[律师回复] 第三轮土地承包政策主要内容如下:
承包期限:2024 年《国务院政府工作报告》提出深化农村土地制度改革,启动第二轮土地承包到期后再延长 30 年整省试点,第三轮土地承包预计从 2027 年开始,承包期延长至 2057 年。
承包关系稳定
坚持延包原则,不得将承包地打乱重分,确保绝大多数农户原有承包地继续保持稳定。
即使农民全家户口迁进城里,土地也不会被无偿收回,不仅可保留承包权,还能在必要时获得经济补偿。
土地调整
遵循 “大稳定、小调整” 原则,对少数存在承包地因自然灾害毁损等特殊情形且群众普遍要求调地的村组,经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意,并报乡(镇)政府和县级政府农业等行政主管部门批准,可在个别农户间作适当调整,但要依法依规从严掌握。
存在整户消亡、有偿退出承包地、流转土地、拆迁征收等情况时,土地将被收回并做另行分配。
权益保障
妇女土地承包经营权得到确立,妇女出嫁后在婆家未获得承包地,娘家的发包方不得收回其原承包地;离婚时,婆家的发包方也无权收回承包地。
充分保障农民的知情权、参与权和决策权,确保承包工作公平、公正、公开。
经营模式创新
鼓励农民以土地承包经营权入股,成立土地股份合作组织,实现土地资源的共享和联合经营,推动农村土地的集约化和规模化。
支持农民将承包地流转给其他农户或经济组织,发展多种形式的适度规模经营。
土地保护:加强对农村土地的保护,严格控制非农用地的审批,防止非法侵占和破坏土地的行为,以保障农民的土地权益和促进土地的可持续利用。
证书变更:第三轮土地承包开始后,将统一变更所有农户的土地承包经营权证书,以保证承包关系的延续性和稳定性。
其他政策
实行 “增人不增地,减人不减地” 政策,不再根据家庭成员的变化来调整土地。
支持城镇落户农户转让承包权,鼓励进城落户的农民依法自愿转让或退还土地承包权,避免农村土地的荒废和浪费。
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国家农田征用一亩多少钱
征用旱田每亩补偿费用约5.8万元每亩,征用水田每亩补偿费用约9.9万元每亩,征用菜田每亩补偿约15.6万元每亩,具体补偿费用多少需要根据当地的实时政策来决定,每年的政策会略微有所不同。
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