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婚内协议把财产留给孩子

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最新修订 | 2024-07-17
关于夫妇将共同财产全数给予子女的决定是具有法律效力的。前提条件是财产必须属于夫妇二人共有且为合法来源,因此,夫妇二人都有权对该等财产作出相应处分安排。在这之中,可以商定将来将所有财产均赠予子女,但此项决定需要夫妻二人达成共识,并共同以书面形式记录下各自的身份信息和协议内容,确认签署并加盖指纹印章;接下来,夫妇双方需携带其身份证、户口簿、婚姻证明以及相关财产证明(例如房产证、银行存款凭证等)前往本地公证机关,申请对此份协议进行公证,从而获得具有同等法律效力的公证书;
最后,对外界公布并妥善保存此份公证书即可生效。
民法典》第一千零六十五条 
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
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夫妇决定全数将共同财产赠予子女,此决定具法律效力。财产需为夫妻共有且来源合法,双方均有权处分。应达成共识,书面记录并签署指纹印章。随后,携身份证、户口簿、婚姻证明及财产证明至公证机关公证,获公证书后生效并妥善保存。
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婚内财产变更产权需要什么程序
[律师回复] (一)签订书面协议:夫妻双方要就财产产权变更的事宜达成书面协议,把变更的具体内容,像房产的哪部分产权变更、变更给谁等,以及变更的原因,例如是出于家庭财产规划还是其他合理原因,都清楚地写在协议里。这份协议是后续办理产权变更的重要基础文件。
(二)准备相关材料:要把办理变更所需的材料准备齐全。常见的材料有房产证,这是证明房产所有权的关键凭证;双方的身份证明,用于确认身份信息;结婚证,用以证明夫妻关系。
(三)提交变更申请:按照不动产所在地的具体规定,夫妻双方要一起前往不动产登记部门提交变更申请。登记部门接到申请后,会认真审核提交的材料,审核的方面包括房产的产权实际情况,看产权是否清晰,有没有存在纠纷等;同时还会审核协议的合法性,例如协议是不是双方真实意愿的体现,有没有违反法律法规的强制性规定等。
(四)特殊情况处理:要是房产还有贷款没有还清,因为产权变更可能会对银行等抵押权人的权益产生影响,所以可能还需要银行等抵押权人出具同意函等额外的材料。

法律依据:根据《中华人民共和国民法典》规定,夫妻双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。同时,不动产的物权变动,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
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离婚协议如何把房子留给小孩
赠与双方需签订正式房屋赠与书面协议,即赠与书,并遵循书面形式原则。双方需凭房屋所有权证和赠与合同等履行缴税义务,符合条件者需经公正手续确认。之后,按相关法规及本市规定,前往房地产交易中心办理所有权转移登记,提交必要文件,包括过户申请书、身份证明、房地产权证、赠与书及公证书、税费收据等。全部完成后,赠与人方可交付房屋。未完成登记但已签署赠与合同并交付产权证原件的,视为赠与有效。
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