买房过户委托他人代办是否合法

为了使房屋过户更加便捷，您可以选择委托代理人完成相关手续。当涉及到委托他人代为处理产权过户事宜时，请务必向受托人提供您的授权书，以便他们能够代表您在房产交易过程中签署相关文件。
此外，还需要准备好您的身份证件、户口簿、结婚证书以及所购房屋的房产证等资料，前往当地公证机构进行房屋买卖过户流程的具体办理。
在具体操作过程中，您应在房屋买卖合同正式签署之后的三十个自然日内，将所有与交易相关的文件提交给房地产管理部门进行审核，同时申报成交价格。房地产管理部门会对您提供的文件进行详细审查，并在十五个工作日内给予您是否接受申请的书面回复。在此期间，房地产管理部门也会对转让的房屋进行实地勘察和价值评估，以确保交易的公正性。
在完成上述步骤后，您需按照相关法律法规缴纳相应税费。待房地产管理部门审查验证通过后，买方即可领取房地产权证，从而完成整个房屋过户流程。
《不动产登记暂行条例》第二十二条
登记申请有下列情形之一的，不动产登记机构应当不予登记，并书面告知申请人：
（一）违反法律、行政法规规定的；
（二）存在尚未解决的权属争议的；
（三）申请登记的不动产权利超过规定期限的；
（四）法律、行政法规规定不予登记的其他情形。