拆房子平方不够找私人购买是否违法

拆迁中的房屋交易是非法的。征用土地计划公布以后，将会设定不超过一年的冻结期限。在此期间内，征收方会依据土地证书中所记录的产权人对相关资产进行补偿。
此外，该冻结期规定，位于房屋征收区域内的房地产禁止出售、变更姓名等各类经济活动。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十六条
房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为；
违反规定实施的，不予补偿。
房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。
暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。
暂停期限最长不得超过1年。