农村土地所有权归谁所有

根据我国现行的土地制度，土地所有权的专有权限定于国家或者农耕地集体，无论何种单位或者个人皆无法获取该项权益。这一原则源自于我国推行的土地公有制度。在农村以及城乡接壤区域内的土地，除了由各项法律法规所明确划定为国家所有的部分外，其余地方均为农民集体所有；
至于宅基地、自留地与自留山上的土地资源亦同样属于农民集体所有。而对于城市市区的土地，其所有权性质则完全归属国家所有。我们需要强调的是，土地所有权并非一个独立存在的概念，它被严格地限于国家和集体之间，而非私人个体所有。因此，承包权并不符合继承的条件。
《土地管理法》第九条
城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
《土地管理法》第十条
国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。
《土地管理法》第十二条
土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。
依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。