律图审稿专业委员会3轮严审

离婚时房子有贷款未还清如何

2.6k浏览 帮助25人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-07-18
离婚协议中涉及尚未偿还完毕的房屋抵押贷款问题,同时所涉房产并无房地产权属登记证明时,法院可能会采取如下处理措施:
首先,判定将该房产用于当事人日常生活所需。在此情况下,尽管当前尚未获得房产的产权证书,但按照相关规定,开发商仍需按照预先签订的合同条款购房者交付房屋,因而事实上,该套房产依旧能够为当事人提供基本的居住功能。
然而,必须指出的是,法院在进行此种裁决时,并不会对使用方施加任何使用上的限制条件。
其次,待房屋贷款缴清之后,待房屋的所有权得到明确界定之时,若当事人双方仍旧无法就产权分割达成共识,便可选择直接向法院提起诉讼。当然,若是当事人双方在尚未获取房产产权登记证明的前提下,对该房产的所有权并无其他异议,且各方均同意对其进行产权分割,则人民法院即可对此作出结论,无需等待产权登记证书的颁发再行处理。
最后,由于在婚姻关系存续期间,房屋贷款仍未还清,因此夫妻俩之间始终存在着一笔相对而言较为重要的债务
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释(一)》
第七十七条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。
离婚时房子有贷款未还清如何
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文529字,预估阅读时间2分钟
浏览全文
问题没解答? 125521人选择咨询律师
3996位律师在线平均3分钟响应99%好评
离婚时房子有贷款未还清如何
一键咨询
  • 镇江用户1分钟前提交了咨询
    153****6550用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    164****4237用户2分钟前提交了咨询
    130****0362用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    165****2423用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    152****5850用户1分钟前提交了咨询
    135****5177用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
  • 146****5654用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    144****7828用户2分钟前提交了咨询
    173****5487用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    164****3041用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    171****1382用户1分钟前提交了咨询
    150****0375用户2分钟前提交了咨询
    138****2577用户2分钟前提交了咨询
    148****7476用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    144****0108用户2分钟前提交了咨询
    158****1367用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    172****3132用户1分钟前提交了咨询
    137****6857用户1分钟前提交了咨询
    163****2364用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    134****7255用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    152****5176用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    152****8281用户1分钟前提交了咨询
    171****0475用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    168****4372用户3分钟前提交了咨询
    140****3872用户1分钟前提交了咨询
    134****2152用户2分钟前提交了咨询
    130****0537用户2分钟前提交了咨询
    166****5210用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    175****1471用户4分钟前提交了咨询
    145****5366用户1分钟前提交了咨询
    178****6084用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    138****2171用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    168****2631用户3分钟前提交了咨询
    154****0473用户1分钟前提交了咨询
    163****5323用户1分钟前提交了咨询
    172****5615用户3分钟前提交了咨询
    158****3804用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    158****0834用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    176****3702用户1分钟前提交了咨询
    171****7430用户1分钟前提交了咨询
    174****4257用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    153****1155用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    154****2273用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    154****0382用户2分钟前提交了咨询
    154****7170用户3分钟前提交了咨询
    170****2776用户1分钟前提交了咨询
    147****8135用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    157****7574用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    162****3046用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    160****8776用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
南京134****9918用户2分钟前已获取解答
沭阳152****4083用户4分钟前已获取解答
镇江181****1251用户3分钟前已获取解答
离婚时房子有贷款未还清如何
涉及离婚协议中未偿还完毕的房屋抵押贷款及无产权登记证明的房产,法院可能判房产供当事人日常生活,开发商需按合同交付房屋。房屋贷款缴清、产权明确后,若双方无法达成共识,可向法院起诉。若双方无异议并同意分割,法院可直接作出结论,无需等待产权登记。婚姻关系存续期间,房屋贷款为重要债务。
10w+浏览
婚姻家庭
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
离婚时房子有贷款未还清如何
涉及离婚协议中未偿还完毕的房屋抵押贷款及无产权登记证明的房产,法院可能判房产供当事人日常生活,开发商需按合同交付房屋。房屋贷款缴清、产权明确后,若双方无法达成共识,可向法院起诉。若双方无异议并同意分割,法院可直接作出结论,无需等待产权登记。婚姻关系存续期间,房屋贷款为重要债务。
10w+浏览
婚姻家庭
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
未还清贷款的房子能够抵押贷款吗
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着未还清贷款的房子能够抵押贷款吗的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
债权债务
你好,我2010年摩托车出了事故到现在都未裁决,车被交警扣留,现在要什么去处理
[律师回复] 了解扣押原因及法律依据:
向扣押车辆的公安机关交通管理部门了解车辆被扣押的具体原因,以及相关的法律依据。根据《中华人民共和国道路交通安全法》的相关规定,扣留机动车通常是因为车辆存在违法违规行为或需要收集证据。
处理未裁决的事故:
尽早让交警出具事故责任认定书,这是解决事故的前提,也是作为解决事故赔偿的法律依据。
根据事故责任认定书,与对方当事人进行协商或通过法律途径解决赔偿问题。
提供相应证件或补办手续:
如果车辆被扣押是因为缺少相关证件或手续,如行驶证、驾驶证等,应及时提供相应的证件或补办相应手续。
缴纳罚款:
若车辆被扣押是因为存在违章记录未处理,需要前往公安机关交通管理部门查询并处理这些违章记录,并缴纳相应的罚款。
领取车辆:
在处理完上述事项后,您可以携带相关证明文件(如事故责任认定书、罚款缴纳证明、补办的手续等)到公安机关交通管理部门领取被扣留的车辆。
寻求法律救济:
如果您认为公安机关交通管理部门的扣押行为存在不当之处,可以依法寻求法律救济途径,如向行政监察机关或上级公安机关交通管理部门进行举报、投诉。
快速解决“交通事故”问题
当前3021位律师在线
立即咨询
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
贷款未还清的房子可以抵押贷款吗
贷款未还清的房产可以进行抵押贷款,但需符合一定条件,如稳定的经济收入、良好的信贷记录、有效房产交易协议等。申请人需了解个人征信状况,选择合适的贷款机构,准备必要的贷款资料,并经过银行的审核和批准。
10w+浏览
债权债务
问题紧急?在线问律师 >
4520 位律师在线,高效解决问题
未还清贷款的房子能够抵押贷款吗
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们能够利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,能够通过本篇文章的内容来了解一些和未还清贷款的房子能够抵押贷款吗相关的法律规定。
10w+浏览
债权债务
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
北京承包地征用补偿分配纠纷律师 上海承包地征用补偿分配纠纷律师 广州承包地征用补偿分配纠纷律师 深圳承包地征用补偿分配纠纷律师 成都承包地征用补偿分配纠纷律师 重庆承包地征用补偿分配纠纷律师 杭州承包地征用补偿分配纠纷律师 西安承包地征用补偿分配纠纷律师 武汉承包地征用补偿分配纠纷律师 苏州承包地征用补偿分配纠纷律师 郑州承包地征用补偿分配纠纷律师 南京承包地征用补偿分配纠纷律师 天津承包地征用补偿分配纠纷律师 长沙承包地征用补偿分配纠纷律师 东莞承包地征用补偿分配纠纷律师 宁波承包地征用补偿分配纠纷律师 佛山承包地征用补偿分配纠纷律师 合肥承包地征用补偿分配纠纷律师 青岛承包地征用补偿分配纠纷律师 昆明承包地征用补偿分配纠纷律师 沈阳承包地征用补偿分配纠纷律师 济南承包地征用补偿分配纠纷律师 无锡承包地征用补偿分配纠纷律师 厦门承包地征用补偿分配纠纷律师 福州承包地征用补偿分配纠纷律师 温州承包地征用补偿分配纠纷律师 大连承包地征用补偿分配纠纷律师 贵阳承包地征用补偿分配纠纷律师 南宁承包地征用补偿分配纠纷律师 石家庄承包地征用补偿分配纠纷律师 太原承包地征用补偿分配纠纷律师 南昌承包地征用补偿分配纠纷律师 哈尔滨承包地征用补偿分配纠纷律师
展开全部
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 很感谢律师给到的意见,也让我们知道怎么利用法律武器维护自己的私有财产的权利!
    132****9104
  • 律师很有耐心,对我的疑问都解答得很清楚详细,回复也很及时,非常值得推荐哟
    132****8660
  • 第一次遇到这种情况,很慌乱,还好有你们给予帮助和指点!
    158****9986
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应