若租赁合约未满期,且房东拒退还押金时,您可考虑以下三个途径以维护自身权益:
首先,您可以尝试与房主进行友好而建设性的协商解决。
其次,如果房屋是通过中介机构出租的,那么您也可以寻求中间人或第三方可信赖的实体帮助介入调解。
最后但并非最次要的选择,您还可以在双方协商无果的情况下,或者由第三方实体调解失败后,着手准备相关证明材料并前往当地法院
提起民事诉讼。
值得注意的是,在签约
租房合同之前,对于押金条款应充分与房东交流确认,避免未来可能出现的
纠纷和困扰。
《中华人民共和国
民法典》
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、唯轿数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效;
租赁
期限届满,
当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。第七百一十六条
承租人经出租人同意,可以将租赁物
转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当
赔偿损失;
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以
解除合同。