律图审稿专业委员会3轮严审

先让与担保和后让与担保的区别

1.7k浏览 帮助17人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-07-18
两者皆属于让与担保范畴之内,但是在表现形式以及其产生的担保效果上却存在较大差异。
首先来看前者,即所谓“先行让与担保”,在这种情况下,它涉及的是一种物权性质的担保措施,拥有着优先于其他债权人的权利地位;而后置让与担保则属于债权性质,并无直接享有的优先权待遇。这固然意味着合同本身都是合法有效的,然而在司法审判环节中,应当基于借款协议或是借贷关系进行深入审理,不能够简单地遵循买卖合同的处理逻辑。
具体来说,在先行让与担保的条件下,债权人通常会与提供担保的人(包括债务人或者是第三方)商定具体条款和内容,进而实现担保物品的所有权转移给债权人的目的。在此过程中,作为担保人的一方需要提前完成担保资产的转移手续,直至债务人正式履行了还款义务之后,债权人则需将该担保资产返还给担保人,这种操作方式也可以体现出债权人方面的诚意及善意。
至于后期让与担保,则是指在债权人与担保证有人(也可能是债务人或者是第三人)签署的合同中明确规定,若债务人无法在合约期限内履行还款责任时,债权人有权要求担保人履行让与合同,从而实现担保财产权属的变动。在这个环节中,要求债权人在适当时机再将相关权益转让回给担保人。
《中华人民共和国民法典
第三百八十八条
设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,担保合同无告升明效,但是法律另有规定的除外。
担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任
先让与担保和后让与担保的区别
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文675字,预估阅读时间3分钟
浏览全文
问题没解答? 125608人选择咨询律师
3762位律师在线平均3分钟响应99%好评
先让与担保和后让与担保的区别
一键咨询
  • 泰州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    132****7216用户4分钟前提交了咨询
    176****2105用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    158****0688用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    144****8456用户1分钟前提交了咨询
    135****7572用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    141****7833用户2分钟前提交了咨询
    162****8341用户3分钟前提交了咨询
  • 南通用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    162****2157用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    174****0200用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    146****0060用户1分钟前提交了咨询
    170****0411用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    146****6133用户4分钟前提交了咨询
    132****1471用户4分钟前提交了咨询
    146****1040用户4分钟前提交了咨询
    161****6273用户4分钟前提交了咨询
    171****5427用户3分钟前提交了咨询
    175****3268用户4分钟前提交了咨询
    151****8044用户4分钟前提交了咨询
    168****1537用户2分钟前提交了咨询
    176****4622用户1分钟前提交了咨询
    130****6884用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    165****8687用户3分钟前提交了咨询
    130****0831用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    158****4736用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    165****4583用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    167****5443用户3分钟前提交了咨询
    141****3258用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    175****6828用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    168****5088用户4分钟前提交了咨询
    165****5432用户1分钟前提交了咨询
    160****7071用户2分钟前提交了咨询
    166****5874用户2分钟前提交了咨询
    178****1644用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    153****1864用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    164****2353用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    141****3083用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    136****1232用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    147****2075用户2分钟前提交了咨询
    154****0887用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    168****4483用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    158****4881用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    132****1863用户2分钟前提交了咨询
    142****7552用户3分钟前提交了咨询
    130****8860用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    141****5783用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    147****4672用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    144****8360用户4分钟前提交了咨询
    165****8682用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    145****7058用户4分钟前提交了咨询
    145****8866用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
连云港152****5679用户4分钟前已获取解答
常州156****7186用户4分钟前已获取解答
盐城177****1401用户3分钟前已获取解答
让与担保与后让与担保的区别
让与担保与后让与担保在权利移转时间、权利地位、担保效果、公示与优先受偿权及合同效力等方面存在显著差异。让与担保在签约时即转移抵押物所有权给债权人,赋予其直接所有权和优先受偿权。后让与担保则在债务履行完毕且未免除时转移所有权,债权人仅享有期待权,无优先受偿权。合同效力上,两者均为有效合同,但应基于借贷关系本质进行审理。总之,两者在主要环节上存在明显区别。
10w+浏览
债权债务
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
让与担保与后让与担保的区别
让与担保与后让与担保在权利移转时间、权利地位、担保效果、公示与优先受偿权及合同效力等方面存在显著差异。让与担保在签约时即转移抵押物所有权给债权人,赋予其直接所有权和优先受偿权。后让与担保则在债务履行完毕且未免除时转移所有权,债权人仅享有期待权,无优先受偿权。合同效力上,两者均为有效合同,但应基于借贷关系本质进行审理。总之,两者在主要环节上存在明显区别。
10w+浏览
债权债务
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
让与担保与以物抵债的区别
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于让与担保与以物抵债的区别问题带来帮助。
10w+浏览
债权债务
想了解,非夫妻共有房产怎么转让给对方
[律师回复] 非夫妻共有房产转让给对方主要有以下几种方式:
买卖方式
签订合同:双方需签订详细的房屋买卖合同,在合同中明确约定房屋的价格、付款方式、交付时间、违约责任等各项条款。合同应符合法律规定,不存在模糊或歧义之处,以保障双方权益。
支付房款:买方按照合同约定的方式和时间支付相应的房款。可以选择一次性付款、分期付款或银行贷款等方式,具体根据合同约定执行。
缴纳税费:买卖双方需要按照规定缴纳相应的税费,卖方可能需缴纳增值税等,买方需缴纳契税等。具体税费标准根据房屋性质、面积、购买年限以及当地政策等因素而定。
办理过户:双方携带身份证、房产证、房屋买卖合同等相关材料,共同到不动产登记中心提出过户申请。不动产登记中心会对材料进行审核,审核通过后办理过户登记手续,将房产的所有权转移至买方名下。
赠与方式
签订赠与合同:双方签订赠与合同,明确赠与房产的具体事宜,如赠与的房产范围、是否附带条件等。赠与合同最好进行公证,以增强法律效力,公证费一般是赠与房屋价值的一定比例。
缴纳税费:赠与方需要缴纳印花税等税费。如果是直系亲属间赠与房产,一般可免征营业税,但非直系亲属间的赠与可能需按规定缴纳相关税费。
办理过户:受赠方携带赠与合同、身份证明、房产证等材料,到不动产登记中心办理过户手续。经审核无误后,不动产登记中心会将房产过户到受赠方名下。不过需要注意,受赠方取得房产后若后续要将该房产出售,可能需要缴纳高额的个人所得税。
析产方式(适用于共有房产)
确定析产方式:共有房产的共有人可以通过协商或法律途径,确定房产的分割方式,如按份分割或共同分割等。若协商不成,可以向法院提起析产诉讼,由法院根据具体情况进行判决。
签订析产协议:如果是协商析产,共有人需签订析产协议,明确各方的份额或具体的分割方案等内容。协议应经各方签字确认,并确保符合法律规定。
办理过户:根据析产协议或法院判决,携带相关材料到不动产登记中心办理过户手续,将房产按照确定的份额或归属过户到相应人员名下。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
让与担保与以物抵债的区别
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于让与担保与以物抵债的区别的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
债权债务
问题紧急?在线问律师 >
4547 位律师在线,高效解决问题
物担保与人担保该谁优先
分两种情况,一种是债权担保最初没有书面规定这两个的优先权的话,担保物的担保优先于担保人,因为担保物相对可靠,更能实现偿还债务。另一种债权担保最初有书面规定这两个的优先权,就要根据当初的规定来执行优先级。
10w+浏览
债权债务
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 很感谢律师给到的意见,也让我们知道怎么利用法律武器维护自己的私有财产的权利!
    159****1085
  • 律师非常负责,为我一一解答我不懂的问题,非常感谢!
    182****3944
  • 律师说的很清楚,我一下子就听的明白了,值得信赖!
    176****4853
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应