针对房地产设定
抵押权的贷款业务,其发放所需时间一般在15日内到一个月之间不等,具体时间取决于各大金融机构的业务流程安排。整个
房屋抵押贷款业务实施过程包括以下几个环节:
首先,要按照相关规定,在银行开设一个活期存款账户以便运行业务;
其次,需按照银行的指引,认真填写并提交
贷款申请书以及相关资料文件;
第三,银行将
委派业务
经办人员或者确认为定的
律师展开深入的家庭访问及审查工作,以确保客户所提供信息的真实性、
合法性以及完整性;接下来,银行会委托专业中介机构对房屋本身价值进行全面评估;
最后,在所有核对无误后,将与客户签署正式的
借款合同。
《
民法典》第四百一十六条
动产抵押担保的
主债权是
抵押物的价款,标的物交付后十日内办理
抵押登记的,该
抵押权人优先于抵押物
买受人的其他
担保物权人受偿,但是
留置权人除外。