用工单位不变,用人单位改变,时效如何计算

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 1.检验标准（ 1）门表面应洁净，不得有划痕、碰伤；（ 2）门的割角、拼缝应严密平整；（ 3）门与墙体间缝隙的填嵌应饱满；（ 4）门制作的允许偏差：门框翘曲允许偏差为3mm，门扇翘曲允许偏差为2mm，门扇的表面平整度允许偏差为2mm，门框门扇对角线长度允许偏差为3mm；（ 5）安装的留缝限值、允许偏差：门扇对口缝、门扇与门扇与门框立缝宽度为 1.5～ 2.5mm；（ 6）毛坯房入户门与地面的留缝宽度不应小于 3.5cm。 2.业主如何查验入户门是否符合房屋质量验收标准通常情况下，业主应当对入户门的以下方面进行检查： （1）门框检查：门框安装是否牢固平整，门框与墙体连接是否密闭严实，门框表面有无异常毛刺、开裂、破损等情况； （2）门扇检查：门扇有无无变形、开裂问题，面漆外观是否完好、表面是否平整，有无明显划痕，磕撞，距离地面是否考虑预留地面装修做法； （3）门锁检查：门锁安装是否牢固，钥匙插拔是否平滑、锁芯转动是否自如，各方向锁舌伸缩，锁孔位置是否正常； （4）开启检查：门开闭是否平稳，有无异常阻力，及磨损，门锁紧后是否有晃动； （5）门把手检查：安装是否牢固，旋转时有无异常阻力，表面有无缺损、变形； （6）密封检查：门扇掩缝是否在 2.5mm以内。

[律师回复] 不能退钱的，交罚款就是当时违反的规定，那是一定要对做了违反规定的事情付出代价的，罚款是一定要交的。时代在进步，人在发生改变，法律或规定也会在发生改变。不可能用后面的法律或一些规定做出的改变去衡量原来做的事，去裁定原来的做的事的。（就好比如，R这个人是2005年从G大学的G专业毕业的，进了D公司去上班，每个月的工资是1000元。然后2008年，又有别外一个人也是从G大学的G专业毕业的（工作能力与R当时是一样的），进了D公司去上班，每个月的工资是1500元。这个情况是不可能让公司的老板补回由年间，每个月的500元的工资差价的。）

[律师回复] 商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，房地产开发企业应当在变更确立之日起１０日内，书面通知买受人。买受人有权在通知到达之日起１５日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起１５日内未作书面答复的，视同接受规划、设计变更以及由此引起的房价款的变更。房地产开发企业未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房；买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任。

[律师回复] 不能退钱的，交罚款就是当时违反的规定，那是一定要对做了违反规定的事情付出代价的，罚款是一定要交的。时代在进步，人在发生改变，法律或规定也会在发生改变。不可能用后面的法律或一些规定做出的改变去衡量原来做的事，去裁定原来的做的事的。（就好比如，R这个人是2005年从G大学的G专业毕业的，进了D公司去上班，每个月的工资是1000元。然后2008年，又有别外一个人也是从G大学的G专业毕业的（工作能力与R当时是一样的），进了D公司去上班，每个月的工资是1500元。这个情况是不可能让公司的老板补回由年间，每个月的500元的工资差价的。）

[律师回复] 您好，关于企业征地用途能不能改变，要怎样改变？这个问题，我的解答如下, 土地使用者可以改变国有土地用途的，但应依法依规办理有关审批手续。不得擅自改变用途或者不按照批准用途使用土地。 现行《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《城乡规划法》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等法律法规，对用地者如何办理用途变更审批手续的规定比较明确，但对如何处理擅自改变用途或者不按照批准用途使用土地问题的规定比较笼统，不够明确、具体，缺乏可执行性和可操作性。结合法律规定和执法实践，对于改变土地用途问题应当区分情况，分类处理。