开发商逾期交房能否先收房

若开发商逾期未能按照合同约定之收楼标准实现房屋交付，业主依然有权选择接收该房屋。
然而，因逾期交房所导致的经济亏损，业主有权向开发商提出赔偿要求，以弥补自身所遭受的实际损失。
依据我国《商品房销售管理办法》（第三十条）的明确规定，房地产开发商有责任按照合同条款的约定，将完全符合交付使用条件的公寓/住宅如期交付给购房者，如因特殊情况无法按照约定日期标准交付，则必须承担相应的违约责任。
若因不可抗力因素或双方在合同签订过程中，自由约定的其他因素需要延迟交付，则开发商应向买方进行及时通知。
此外，参照《民法典》第五百七十七条的规范，任何一方若没有履行合同义务或未达到合同中的合规性要求，都应当负起继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。