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拆迁后的房产证需要多久才能办下来

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最新修订 | 2024-07-19
通常来说,拆迁时所得到的房屋在九十天内便能拿到相应的房产证
这主要是基于拆迁安置合同中所规定的相关登记期限来进行的。
拆迁房屋属于待建阶段的时候,房产证的颁发日期应该从该房屋交付使用的那一日开始算起,最多不得超过九十个自然日。
其次,我们要提到的是房屋补偿费(又称房屋重置补偿费),其主要用途在于对于被拆迁房屋所有权人的经济损失进行补偿,具体金额是按照被拆迁房屋的结构以及其折旧的严重程度来分类,然后以每平方米的单位价值进行计算。
接下来是周转补偿费,它主要针对的是被拆迁房屋的住户因为需要临时居住在临时居住房或者自己寻找临时住所的不便之处进行的补偿,这个补偿是以临时居住条件为依据,然后按照被拆迁房屋住户的月平均人数给予补贴。
最后,奖励性补偿费则是为了激励被拆迁房屋的住户能够积极配合房屋拆迁事宜,或者主动放弃他们在某种权益上的要求,例如自愿搬到郊区居住或者不要求拆迁单位提供住房等。
至于房屋拆迁补偿费的具体标准,则是由当地政府根据实际的地方情况以及国家的法律法规来加以确定的。
这里,我想说的是,这个计价过程主要由宅基地区位补偿价与被拆迁房屋重置成本两者共同构成,其公式如下:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价乘以宅基地面积加上被拆迁房屋重置成本。
不动产登记暂行条例》第二十条
不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。
国有土地房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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拆迁通告下来多久才能拆迁?
拆迁通告下来大概30天左右的时间才能拆迁,根据我们国家法律当中的规定,拆迁是需要发布公告的,发布公告之后,大概30天时间之内就能够正式的完成拆迁的工作。拆迁通告下来多久才能拆迁,这个问题可以参考本文内容。
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拆迁房要多久才能下来?
拆迁房一般要五年才能下来,也就是说,如果是行政机关实施拆迁行为的,并且被拆迁的房屋的行政相对人选择通过产权置换的方式的,那么拆迁的房屋是会在五年之内发放产权证书的,还需要按照实际的情况处理拆迁补偿,具体的拆迁房要多久才能下来的回答可以参考下文。
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拆迁款多久能下来
拆迁补偿款的发放时间通常在拆迁补偿方案获得批准后的三个月内完成。 在此期间,负责房屋征收的市、县级政府需秉持诚信,确保按照协议及时、足额地支付补偿款。 我们期望政府能够严格履行合同义务,一次性将赔偿金拨付到位,切实保障被征收人的合法权益。
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民事诉讼开庭后多久出判决结果多久执行
[律师回复] (一)对于当事人来说,若想了解案件进度以预估判决结果出具时间,要留意案件适用的程序。简易程序三个月内审结,普通程序六个月内审结,特殊情况会延长。当庭宣判的,十日内能收到判决书;定期宣判则宣判后马上能拿到。
(二)关于执行时间,要清楚申请执行期限是两年。在判决生效后,如果对方不履行义务,要及时在规定时间内申请强制执行。

法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条规定,人民法院适用简易程序审理案件,应当在立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的,经本院院长批准,可以延长一个月。
第一百五十二条规定,人民法院适用普通程序审理的案件,应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的,经本院院长批准,可以延长六个月;还需要延长的,报请上级人民法院批准 。
第一百五十一条规定,人民法院对公开审理或者不公开审理的案件,一律公开宣告判决。当庭宣判的,应当在十日内发送判决书;定期宣判的,宣判后立即发给判决书。
第二百四十六条规定,申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断,适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间,从法律文书规定履行期间的最后一日起计算;法律文书规定分期履行的,从最后一期履行期限届满之日起计算;法律文书未规定履行期间的,从法律文书生效之日起计算 。  
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房屋拆迁的拆迁款多久能下来
一般拆迁款自征地补偿、安置方案批准之日起3个月的时间内可以拿到。作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当遵循先补偿、后征收的原则,在签订拆迁补偿协议后、实施房屋征收前发放补偿款。对于房屋拆迁的拆迁款多久能下来,我们可以参考以下内容。
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