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拆迁过程中必须户主签字吗

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最新修订 | 2024-07-19
1.毫无疑问,这是绝对必要的。
在所有的情况中,户主都是必须在拆迁协议上签字确认的一方。
2.作为一项协议,亦即法律范畴内的合同,它必须涉及至少两名当事人
在此过程中,户主毫无疑问是其中之一,没有户主的签名,这份协议则将因缺乏有效缔结主体而失效。
因此,无论是从合规角度还是有效落实层面,户主都必须在房屋拆迁协议上亲笔签字以表明立场,否则此份协议将无法产生效力。
3.拆迁补偿安置协议是由拆迁方与被拆迁方以及承租房屋者为确定拆迁过程中的权益义务而共同签署的协议,这是一份定义了拆迁相关各方之间民事权益义务的合同,并且其执行应遵循《中华人民共和国民法典》的相关规定。
至于房屋征收方面,则是政府在对非公有财产作出公平赔偿后,出于“公共利益”所需而实行的强制性交易行政行为
其遵循的原则是给付出合理的赔偿,同时仅在满足“公共利益”需求且对权属方给予相应补偿的前提下方可依法提前回收公民的土地使用权
在实际操作中,法定的征收步骤十分严谨,包括在征询地前进行公告、展开调查、召开听证会、提交审批档、制定征地补偿安置方案并公布等环节。
通常情况下,导致宅基地使用权灭失的原因主要有两种。
其中一种是因为双方协商达成拆迁补偿协议从而顺利完成征收,这时的农村宅基地使用权亦随之消失;
另外一种方式是政府通过申请司法强拆并按照法定流程,实现对宅基地上房屋的合法征收。
国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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拆迁必须户主签字吗
1、是的,肯定需要户主签字。2、房屋拆迁协议首先是协议的一种,协议也就是合同,合同必须有当事人,当事人一般最少有两个当事人。户主就是当事人之一,户主不签字该协议是无效的。因此必须户主在房屋拆迁协议上签字,否则该协议不成立。3、拆迁补偿安置协议是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议,是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同,它适用《民法典》。
25浏览 2024-10-06
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1、是的,肯定需要户主签字。2、房屋拆迁协议首先是协议的一种,协议也就是合同,合同必须有当事人,当事人一般最少有两个当事人。户主就是当事人之一,户主不签字该协议是无效的。因此必须户主在房屋拆迁协议上签字,否则该协议不成立。3、拆迁补偿安置协议是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议,是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同,它适用《民法典》。
43浏览 2024-10-22
拆迁时是否必须户主签字
房屋拆迁协议的签订中,户主签字至关重要,他们是协议的法定缔约方,缺少户主签名将导致协议无效。拆迁补偿安置协议是各方明确权益义务的合同,需遵循民法典,政府征收遵循公共利益原则和合理赔偿。征收过程需经过公告、调查、听证等法定步骤。宅基地使用权灭失通常源于拆迁协议或司法强拆,后者需依法进行。
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拆迁房必须写户主名字吗
拆迁房都在户主名下吗的回答是:1、拆迁房不一定都在户主的名下,因为拆迁房也是拆迁补偿的一部分;2、拆迁房是可以记在家中任何人名下的,不一定就要记在户主名下。不过不管记在谁的名下,家人都是共同所有人,想要进行售卖等行为,都需要共同所有人都签字,所获得的房款他们也有权分配。
24浏览 2024-10-02
房子拆迁必须户主签字吗
拆迁分房子是否有拆迁款:1、要看拆迁个人的具体情况,以及拆迁的政策。根据相关的法律条文,拆迁补偿的形式有货币补偿、产权置换以及货币+产权置换三种形式的补偿。2、拆迁政策如果规定了只能进行产权置换,那么就可能没有钱给了,或者是只有货币补偿就没有房子可分了。
25浏览 2024-09-25
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