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工程质量出现问题谁该负责

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最新修订 | 2024-07-20
依据国务院颁布的《建设工程质量管理条例》的明文规定,施工单位须严格遵循以确保施工质量为己任的原则。与此同时,监理单位则受建设单位委派,全面行使施工质量监理之责,并因监理行为而需承担相应的监理责任。据此可知,施工单位在建设工程中对自身施工质量负有不可推卸的责任;然而,监理单位作为监控的主导力量,对于施工环节具备一定程度的控制权,因此也需要肩负起对施工质量所应担当的监理职责。相较之下,建设单位的质量责任主要体现在行为合规性层面,只要其行动合法合理,那么即便在出现施工质量问题时,亦无需为此承担任何法律责任。关于工程质量问题处理方式如下:
首先,在施工活动引发的质量隐患尚处于萌芽阶段时,应立即加以制止,并责令施工单位立即着手更正;
其次,若施工引起的质量问题已经显现,应当立即向施工单位寄发《监理通知》,要求其采取确保证证质量的有效措施之后,再提交《监理通知回复单》至监理单位进行核实;再次,对于某道工序分项工程圆满完成后,如仍存在不符合标准的情况,监理工程师应详细记录于《不合格项处置记录》之中,督促施工单位进行切实整改,并对其提出的补救方案予以确认,全程跟踪处理进度,待整改成果检验无误后方能批准其继续往下道工序或分项工程推进;
最后,在交工使用后的保修期限内,如发现施工质量存在安全风险,监理工程师应迅速签署《监理通知》,指示施工单位进行紧急保修工作。
《建设工程质量管理条例》第二十六条
施工单位对建设工程的施工质量负责。
施工单位应当建立质量责任制,确定工程项目的项目经理、技术负责人和施工管理负责人。
建设工程实行总承包的,总承包单位应当对全部建设工程质量负责;
建设工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项实行总承包的,总承包单位应当对其承包的建设工程或者采购的设备的质量负责。
《建设工程质量管理条例》第三十六条
工程监理单位应当依照法律、法规以及有关技术标准、设计文件和建设工程承包合同,代表建设单位对施工质量实施监理,并对施工质量承担监理责任。
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新房出现质量问题谁负责
新住宅质量瑕疵若在保修期内,由房地产业者负责维修;超期可报物业或业主委员会求偿,由房屋所有权人处理。因装修或使用不当引发的问题,由相关居民各自承担处置责任。住户应依法维权,确保权益不受侵害。
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15浏览 2024-04-22
房屋出现质量问题谁负责
房产质量问题未过保修期可向质检监督机构申诉,需寻求专业机构评估。先与开发商协商,再上报政府部门备案。纠纷双方可共同委托房屋质量瑕疵损失评估机构,得出详尽报告。维护购房者权益,确保房屋质量。
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新房出现质量问题由谁负责
购买新房后,若发现质量问题,买家有权与开发商协商解决。应明确要求合理的整改期限,并期望其能彻底、及时、有效地处理。若整改不达标,买家可集体选择终止合同并索赔因质量问题导致的经济损失,如房价下降等。这是买家维护自身权益的必要手段。
20浏览 2024-04-17
新房出现质量问题由谁负责
房屋质量问题判定原则:保修期内出现的质量问题,开发商应负责修缮;保修期外的问题,业主可申请使用维修基金进行修复。购房者应了解房屋保修期限,及时维权。开发商在保修期内应承担责任,确保房屋质量。如有争议,可依法解决,保护消费者权益。
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工程质量出现问题谁该负责
五大责任主体——建设单位执行人、勘查单位监督者、设计单位领导、施工单位负责人和监理单位监管员,在保障工程质量与安全中扮演关键角色。在整个建设及设计使用期内,他们需严格遵循法规,对工程质量承担终身责任。
11浏览 2024-05-03
工程质量出现问题谁该负责
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建设工程纠纷
买房时出现质量问题谁负责
房产品质问题应由开发商负责赔付。购房者可与开发商协商,限期整改。若装修瑕疵无法修复或修复后仍不达标,购房者有权依法解除房屋买卖合同,并要求开发商赔偿经济损失。购房者应维护自身权益,确保居住质量。
42浏览 2024-05-24
如果出现工程质量问题谁负责
施工单位对施工质量承担责任;而监理是监控主体,对施工过程具有一定的控制职权,对施工质量承担监理应有的监理责任;建设单位的质量责任主要体现在行为合法性上,只要行为合法,当出现施工质量问题时,建设单位对此是没有责任的。
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建设工程纠纷
房屋出现质量问题由谁负责
房产质量问题,先查质量保证期限。期内可向质监机构投诉,过期则求助于专业鉴定机构。与开发商协商解决方案,并向规划管理局等部门申请检测备案。双方达成共识可依托估价机构制定评估报告,处理质量纠纷。
42浏览 2024-09-12
甲方代表购买的材料,施工方使用了出现质量问题应该谁负责
[律师回复] 施工过程中的施工记录。如果问题大了,监理单位会把自己多少撇干净点,搞不好变更下还能多弄到些工程款。监理方和甲代方肯定也着急,或者没有看材料进场检验报告,就让材料投入生产,没有用该供应商的材料而从别处采购。一般这种情况。 2,反正三方都会打死不承认、主要材料的供应商都是招标确定的(如钢筋,把问题归于其他方面,怕受牵连、施工方明知材料不合格还用(要么领导不敢得罪甲代、隐检记录什么的一套资料都弄的跟真的一样,地下水问题等等、监理单位,肯定主要拿施工方开刀,甲代提供给施工方材料也不会留有证据的、混凝土等)甲方代表没有权利私自将自己弄到的材料提供给施工方,那就看领导的能量了、施工方三方均要承担责任甲方代表,那就等着吃鳖吧、检验批。 3,施工方也是违约,一贯伎俩,肯定不会承认,要么领导这B也吃了回扣),如地层承载力问题。关系打不通,这B指定。 1,有人拿着证据举报,花钱压事,如果该材料供应签订了合同。就算材料是合格的,监管失职,肯定要对质量负责的,弄个产品进场合格证明,而且甲代是业主方的自己人,施工方都会做假资料,大事化小、监理明知材料不合格
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