征信不过买房定金退吗

若由于潜在购房者本身所产生的问题而致使其无法继续购买房产，则无法提出退还预付款的要求，除非在事先的协议中有所规定。根据相关法律条文，支付定金的一方未履行自己的债务或履行的方式不合规、条款不恰当，以至于无法达成预期的合同目的，那么此种情况下是无法要求收回定金的。倘若因无法归责于房地产业主及顾客双方的外部原因，导致房屋交易合同未得以签订，那么卖方应有义务将已支付的定金如数奉还买方。
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条
出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。