商品房买卖中，面积纠纷应当如何处理

针对商品房屋销售过程中所产生的面积争议问题，我们提供如下详细解决方案：
首先，倘若争议面积尚未超过百分之三，我们将依据实际测量结果计算出相应房款；
其次，若争议面积超出了百分之三，买家希望最终撤销合同，卖家则需退还其已经支付的全部购房款项以及相应的利息；
最后，倘若争议面积超出了百分之三，但买家决定坚持执行合同，那么应当按照争议面积的比例，以双方约定的价格为准进行补差，并由卖家承担相应责任、予以退还或者双倍偿还。
《商品房销售管理办法》第二十条
按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同未作约定的，按以下原则处理：
（一）面积误差比绝对值在3%以内的，据实结算房价款；
（二）面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内部分的房价款由房地产开发企业返还买受人；绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。